Prix au m2 de l'immobilier à Thoiras : derniers chiffres (30140)
Sommaire
Prix du m2 à Thoiras
Evolution des prix immobiliers à Thoiras
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Appartements et maisons
Thoiras (30140)
Gard
Prix au m2
1 710 €/m2
2 250 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 710 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se situe la commune de Thoiras. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 70 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 euros du m2. L'éventail des prix des maisons va de 1 890 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 240 €/m2 pour les maisons récentes. Le prix des appartements s'élève à 1 130 euros/m² pour l’ancien.
Prix m2 appartement à Thoiras
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Thoiras (30140)
Gard
Appartements anciens
1 130 €/m2
2 160 €/m2
Appartements neufs
3 850 €/m2
Prix m2 maison à Thoiras
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 890 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 240 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Thoiras (30140)
Gard
Maisons anciennes
1 890 €/m2
2 280 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
2 890 €/m2
Prix des terrains à Thoiras
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Thoiras (30140)
Gard
Prix au m2
70 €/m2
130 €/m2
Prix immobiliers à Thoiras et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Thoiras (30140) 1 710 €/m2 +3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380) 1 920 €/m2 nc
Alès (30100) 1 520 €/m2 +9 %
Sommières (30250) 4 910 €/m2 nc
Clarensac (30870) 2 720 €/m2 nc
Calvisson (30420) 3 050 €/m2 +13 %
La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,23 %. De surcroît, 72,32 % des habitations sont des résidences principales et 1,48 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Thoiras, pour une population de 438 habitants le parc immobilier correspond à 271 habitations, soit une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 19 hab/km² avec un territoire de 23 km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,95 % sur cinq ans, contre 4,90 % dans le département du Gard. Les habitants de Thoiras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,41 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 8,16 % de 2 pièces, 2,55 % de studios et 45,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Thoiras se compose de 26,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,30 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,68 % sur la commune. À Thoiras habitent 134 familles. 18,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,24 % sont des couples sans enfant et 29,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,03 % de taxe d'habitation et 5,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 171 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 563 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 5,59 % des habitants de la ville de Thoiras sont des cadres et 72,82 % sont des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Thoiras (30140) | Gard |
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Prix au m2 | 1 710 €/m2 | 2 250 €/m2 |
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Prix au m2 | Thoiras (30140) | Gard |
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Appartements anciens | 1 130 €/m2 | 2 160 €/m2 |
Appartements neufs | 3 850 €/m2 |
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Prix au m2 | Thoiras (30140) | Gard |
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Maisons anciennes | 1 890 €/m2 | 2 280 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 | 2 890 €/m2 |
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Terrains | Thoiras (30140) | Gard |
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Prix au m2 | 70 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Thoiras (30140) | 1 710 €/m2 | +3 % |
Saint-Christol-lez-Alès (30380) | 1 920 €/m2 | nc |
Alès (30100) | 1 520 €/m2 | +9 % |
Sommières (30250) | 4 910 €/m2 | nc |
Clarensac (30870) | 2 720 €/m2 | nc |
Calvisson (30420) | 3 050 €/m2 | +13 % |
La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,23 %. De surcroît, 72,32 % des habitations sont des résidences principales et 1,48 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Thoiras, pour une population de 438 habitants le parc immobilier correspond à 271 habitations, soit une moyenne de 1,62 habitant par logement. La densité de population est de 19 hab/km² avec un territoire de 23 km². Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,95 % sur cinq ans, contre 4,90 % dans le département du Gard. Les habitants de Thoiras sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,41 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 8,16 % de 2 pièces, 2,55 % de studios et 45,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Thoiras se compose de 26,48 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,45 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,30 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,68 % sur la commune. À Thoiras habitent 134 familles. 18,66 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,24 % sont des couples sans enfant et 29,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,03 % de taxe d'habitation et 5,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 171 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,15 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 563 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 5,59 % des habitants de la ville de Thoiras sont des cadres et 72,82 % sont des salariés en CDI.
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