Prix au m2 de l'immobilier à Tourouzelle : derniers chiffres (11200)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se trouve la commune de Tourouzelle, le prix des biens immobiliers est de 1 420 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 100 €/m2. En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains dès 90 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 460 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tourouzelle (11200)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Coursan (11110)	1 230 €/m2	nc

La population de la ville de Tourouzelle est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,45 % des habitants. Les étudiants constituent 3,24 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 240 ménages vivent à Tourouzelle. 62,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 25,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,50 % sont des familles monoparentales. Avec 50,51 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 18,36 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 098 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Tourouzelle sont à 70,40 % des salariés en CDI et à 2,27 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 589 euros par habitant. La commune de l'Aude affiche un taux de 15,19 % de taxe d'habitation et un taux de 22,34 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,7 % sur les cinq dernières années. La ville de Tourouzelle offre 360 habitations à ses 487 habitants, soit 1,4 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 34 hab/km² pour une superficie de 14 km2. De plus, 13,3 % des habitations sont des logements vacants et 65,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 22,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 44,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Tourouzelle sont 61 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,2 % de propriétaires. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,7 %.