Prix de l'immobilier à Castelnau-d'Aude (11700)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, dont fait partie la commune de Castelnau-d'Aude. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Castelnau-d'Aude
Evolution des prix immobiliers à Castelnau-d'Aude
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Appartements et maisons Castelnau-d'Aude (11700) Aude Prix au m2 1 370 €/m2 1 430 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 370 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se trouve la commune de Castelnau-d'Aude. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 440 euros du m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Castelnau-d'Aude
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Castelnau-d'Aude (11700) Aude Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Castelnau-d'Aude et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Castelnau-d'Aude (11700) 1 370 €/m2 +17 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Gruissan (11430) 2 720 €/m2 0 % Fleury (11560) 2 950 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Castelnau-d'Aude reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,56 % de la population. Les étudiants constituent 3,45 % de la population de la ville. 155 familles vivent à Castelnau-d'Aude. 58,06 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,45 % sont des familles monoparentales et 35,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Aude affiche 14,61 % de taxe d'habitation et 21,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 606 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,91 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,04 %. Les habitants de Castelnau-d'Aude sont à 79,58 % des salariés en CDI et à 4,55 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 288 euros dans cette ville.
La dimension des logements est variable avec 2,76 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Castelnau-d'Aude, le parc immobilier correspond à 305 logements pour 488 habitants, soit une moyenne de 1,60 habitant par logement. La densité de population est de 66 hab/km2 pour une superficie de 7 km². En outre, 12,13 % des logements sont des logements vacants et 71,15 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,26 %. Les habitants de Castelnau-d'Aude sont 78,34 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,23 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie.
Villes proches de Castelnau-d'Aude
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| Appartements et maisons | Castelnau-d'Aude (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 370 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Castelnau-d'Aude (11700) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Castelnau-d'Aude (11700) | 1 370 €/m2 | +17 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Gruissan (11430) | 2 720 €/m2 | 0 % |
| Fleury (11560) | 2 950 €/m2 | +13 % |
Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Castelnau-d'Aude reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,56 % de la population. Les étudiants constituent 3,45 % de la population de la ville. 155 familles vivent à Castelnau-d'Aude. 58,06 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,45 % sont des familles monoparentales et 35,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de l'Aude affiche 14,61 % de taxe d'habitation et 21,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 606 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,91 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 17,04 %. Les habitants de Castelnau-d'Aude sont à 79,58 % des salariés en CDI et à 4,55 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 288 euros dans cette ville.
La dimension des logements est variable avec 2,76 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Castelnau-d'Aude, le parc immobilier correspond à 305 logements pour 488 habitants, soit une moyenne de 1,60 habitant par logement. La densité de population est de 66 hab/km2 pour une superficie de 7 km². En outre, 12,13 % des logements sont des logements vacants et 71,15 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,26 %. Les habitants de Castelnau-d'Aude sont 78,34 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,23 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie.