Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-d'Aude : derniers chiffres (11700)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 420 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois dont dépend la commune de Castelnau-d'Aude. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 100 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 460 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-d'Aude (11700)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %

La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,54 % et un pourcentage d’appartements de 4,14 %. Les résidents de Castelnau-d'Aude sont plus nombreux à être propriétaires (78,48 %). La dimension des habitations est variable avec 34,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 49,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,87 % sur les cinq dernières années, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. De plus, 71,02 % des logements sont des résidences principales et 12,42 % sont des logements vacants. Dans la ville de Castelnau-d'Aude, pour une population de 503 habitants, le parc immobilier correspond à 314 habitations.
Avec 50,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Castelnau-d'Aude est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,41 % des habitants. Les étudiants constituent 3,52 % de la population locale. Dans la ville de Castelnau-d'Aude vivent 220 ménages. 6,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 35,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,86 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Castelnau-d'Aude sont à 4,41 % des cadres et à 80,14 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 586 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,86 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La ville cumule 235 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,61 % de taxe d'habitation et 21,93 % de taxe foncière.