Prix au m2 de l'immobilier à Argens-Minervois : derniers chiffres (11200)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois, le prix des biens immobiliers est de 1 300 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 109 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argens-Minervois (11200)	1 300 €/m2	-8 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 173 €/m2	-1 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 942 €/m2	-2 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

La population de la ville d'Argens-Minervois est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 43,63 % des habitants. Les étudiants constituent 3,90 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 51,27 % sur la commune. À Argens-Minervois résident 110 familles. 29,09 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,09 % sont des familles monoparentales et 61,82 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 19,18 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 384 euros dans cette ville. En outre, 79,57 % des habitants salariés de la ville d'Argens-Minervois sont en CDI et 18,60 % sont des cadres. La ville cumule 605 € par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 25,00 % de taxe d'habitation et 65,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Argens-Minervois, le parc immobilier de la ville est constitué de 258 logements pour 375 habitants, c'est à dire 1,4 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 76 habitants/km² pour un territoire de 5 km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. En outre, 74,0 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants d'Argens-Minervois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,2 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,9 %. La dimension des habitations varie avec 36,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.