Prix au m2 de l'immobilier à Tours : derniers chiffres (37000)
Prix du m2 à Tours
Evolution des prix immobiliers à Tours
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Appartements et maisons
Tours (37000)
Indre-et-Loire
Prix au m2
2 990 €/m2
2 170 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 630 euros net vendeur dans la ville de Tours. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,9 % de croissance. Le tarif des appartements évolue de 2 560 euros/m2 pour l’ancien à 3 650 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 930 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.
Prix m2 appartement à Tours
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 920 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Tours (37000)
Indre-et-Loire
Appartements anciens
2 920 €/m2
2 670 €/m2
Appartements neufs
3 980 €/m2
4 180 €/m2
Prix m2 maison à Tours
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Tours (37000)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
3 170 €/m2
1 980 €/m2
Maisons neuves
2 840 €/m2
Prix immobiliers à Tours et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Tours (37000) 2 990 €/m2 +5 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700) 2 280 €/m2 +5 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540) 2 890 €/m2 +4 %
La Riche (37520) 2 720 €/m2 +3 %
Saint-Avertin (37550) 2 670 €/m2 +7 %
Fondettes (37230) 2 790 €/m2 -2 %
La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par la prédominance des appartements (79,39 %), concédant une faible place aux maisons, seulement 19,46 %. Les habitants de Tours sont 65,33 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 26,74 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des logements est variable avec 23,35 % de 2 pièces, 15,07 % de studios et 17,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tours, le parc immobilier de la ville correspond à 86 688 logements pour 136 463 habitants, soit une moyenne de 1,57 habitant par logement. La densité de population est de 3 972 habitants par km² avec une superficie de 34 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,81 % sur cinq ans, contre 5,41 % dans le département d'Indre-et-Loire. De plus, 86,49 % des habitations sont des résidences principales et 10,12 % sont des logements vacants.
74 975 ménages vivent à Tours. 32,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 45,9 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,7 % sur la commune. La population de Tours est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 71 écoles maternelles et élémentaires confondues. De surcroît, 20,3 % des habitants de la ville de Tours sont des cadres et 77,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 140 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,9 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 22,4 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 514 euros/habitant. Tours est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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Appartements et maisons | Tours (37000) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 990 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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Prix au m2 | Tours (37000) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 920 €/m2 | 2 670 €/m2 |
Appartements neufs | 3 980 €/m2 | 4 180 €/m2 |
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Prix au m2 | Tours (37000) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 170 €/m2 | 1 980 €/m2 |
Maisons neuves | 2 840 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Tours (37000) | 2 990 €/m2 | +5 % |
Saint-Pierre-des-Corps (37700) | 2 280 €/m2 | +5 % |
Saint-Cyr-sur-Loire (37540) | 2 890 €/m2 | +4 % |
La Riche (37520) | 2 720 €/m2 | +3 % |
Saint-Avertin (37550) | 2 670 €/m2 | +7 % |
Fondettes (37230) | 2 790 €/m2 | -2 % |
La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par la prédominance des appartements (79,39 %), concédant une faible place aux maisons, seulement 19,46 %. Les habitants de Tours sont 65,33 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 26,74 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des logements est variable avec 23,35 % de 2 pièces, 15,07 % de studios et 17,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tours, le parc immobilier de la ville correspond à 86 688 logements pour 136 463 habitants, soit une moyenne de 1,57 habitant par logement. La densité de population est de 3 972 habitants par km² avec une superficie de 34 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,81 % sur cinq ans, contre 5,41 % dans le département d'Indre-et-Loire. De plus, 86,49 % des habitations sont des résidences principales et 10,12 % sont des logements vacants.
74 975 ménages vivent à Tours. 32,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 45,9 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,7 % sur la commune. La population de Tours est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 71 écoles maternelles et élémentaires confondues. De surcroît, 20,3 % des habitants de la ville de Tours sont des cadres et 77,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 140 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,9 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 22,4 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 514 euros/habitant. Tours est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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