Prix au m2 de l'immobilier à Tours : derniers chiffres (37000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 630 euros net vendeur dans la ville de Tours. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,9 % de croissance. Le tarif des appartements évolue de 2 560 euros/m2 pour l’ancien à 3 650 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 930 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Saint-Avertin (37550)	2 670 €/m2	+7 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %

La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par la prédominance des appartements (79,39 %), concédant une faible place aux maisons, seulement 19,46 %. Les habitants de Tours sont 65,33 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 26,74 % d'habitations à loyer modéré. La dimension des logements est variable avec 23,35 % de 2 pièces, 15,07 % de studios et 17,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tours, le parc immobilier de la ville correspond à 86 688 logements pour 136 463 habitants, soit une moyenne de 1,57 habitant par logement. La densité de population est de 3 972 habitants par km² avec une superficie de 34 km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,81 % sur cinq ans, contre 5,41 % dans le département d'Indre-et-Loire. De plus, 86,49 % des habitations sont des résidences principales et 10,12 % sont des logements vacants.
74 975 ménages vivent à Tours. 32,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 45,9 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 53,7 % sur la commune. La population de Tours est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 71 écoles maternelles et élémentaires confondues. De surcroît, 20,3 % des habitants de la ville de Tours sont des cadres et 77,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 140 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,9 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 22,4 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 514 euros/habitant. Tours est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".