Prix au m2 de l'immobilier à Vellèches : derniers chiffres (86230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 160 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais dont dépend la commune de Vellèches. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les prix des appartements diffèrent de 1 070 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 570 euros/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. La valeur des terrains est fixée sur la base de 30 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 160 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vellèches (86230)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Loudun (86200)	680 €/m2	+1 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

La superficie des logements fluctue avec 33,3 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 98,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Les habitants de Vellèches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,1 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 15,2 %. Sinon 79,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La ville de Vellèches possède 211 logements pour 358 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.
Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Dans la ville de Vellèches habitent 167 ménages. 9,71 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,07 % sont des couples avec un enfant ou plus et 59,22 % sont des couples sans enfant. La population de Vellèches est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,28 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,58 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,80 % de taxe d'habitation et 18,11 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 461 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 860 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Vellèches sont à 6,29 % des cadres et à 84,31 % des salariés en CDI.