Prix au m2 de l'immobilier à Venansault : derniers chiffres (85190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 850 €/m2 dans la Communauté d'agglomération la Roche Sur Yon - Agglomération où se situe la commune de Venansault. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 90 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 830 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 920 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 570 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Venansault (85190)	2 220 €/m2	+4 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,02 % sur l'agglomération. 1 415 familles logent à Venansault. 7,42 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,64 % sont des couples sans enfant et 45,94 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Venansault sont à 20,98 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,34 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,95 % la population locale. La ville cumule 1 208 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 23,62 % de taxe d'habitation et 22,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 5,96 %. Les habitants de Venansault sont à 11,69 % des cadres et à 88,05 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 212 euros dans cette ville.

Dans la ville de Venansault, le parc immobilier se compose de 1 869 habitations pour 4 628 habitants, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Pour un espace de 44 km2, la densité de population est de 104 habitants/km². De plus, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est variable avec 9,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Venansault sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,6 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.