Prix au m2 de l'immobilier à Vernas : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné, le prix du m² est de l'ordre de 2 120 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des appartements s'affiche à 1 930 €/m2 pour les constructions anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 160 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 80 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vernas (38460)	2 390 €/m2	+11 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %

La population de la ville de Vernas reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,9 % des habitants. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 85 familles habitent à Vernas. 41,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 23,5 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,5 % de taxe d'habitation et 17,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 878 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. En outre, 88,2 % des habitants salariés de la ville de Vernas sont en CDI et 23,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 030 euros dans cette ville.

Les habitants de Vernas sont 22 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,8 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements varie avec 32,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. À Vernas, le parc immobilier de la ville est constitué de 114 logements pour une population de 265 personnes.