Prix du m² immobilier à Leyrieu : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Leyrieu, les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros le m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 138 €/m². Pour comparer, le département de l'Isère propose des parcelles dès 149 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 174 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 868 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 080 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 440 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leyrieu (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 923 €/m2	+9 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 293 €/m2	0 %
Chavanoz (38230)	2 517 €/m2	nc
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 049 €/m2	-3 %

La gent masculine est plus présente avec 53,26 % sur la commune. La population de Leyrieu reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,61 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Leyrieu résident 349 ménages. 50,34 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 33,33 % sont des couples sans enfant et 16,33 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 955 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,33 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Les habitants de la ville de Leyrieu sont à 13,11 % des cadres et à 89,01 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 304 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,45 % de taxe d'habitation et 32,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 9,12 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 6,70 % des logements sont des logements vacants et 90,08 % sont des résidences principales. La ville de Leyrieu offre 373 habitations à ses 919 habitants. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,71 % et un pourcentage d’appartements de 4,29 %. Les habitants de Leyrieu sont plus nombreux à être propriétaires : 82,44 % que locataires. La taille des habitations fluctue avec 26,19 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 61,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.