Prix au m2 de l'immobilier à Leyrieu : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se situe la commune de Leyrieu, le prix du m² est de 2 080 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 138 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 174 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 868 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. L'éventail des prix des maisons passe de 2 080 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 440 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leyrieu (38460)	2 080 €/m2	-6 %
Crémieu (38460)	2 566 €/m2	0 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	2 628 €/m2	-8 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 683 €/m2	+8 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 027 €/m2	-3 %
Montalieu-Vercieu (38390)	1 947 €/m2	0 %

Les habitants de Leyrieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,4 % des occupants de logements. À Leyrieu, le parc immobilier de la ville correspond à 373 logements pour une population de 919 personnes, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 134 habitants par km². La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. De plus, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variée avec 10,4 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,1 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Dans la ville de Leyrieu logent 294 familles. 50,3 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 16,3 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,3 % sur la commune. La population de la ville de Leyrieu reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,6 % des habitants. Les étudiants composent à 3,6 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 955 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,3 %. Les habitants de la ville de Leyrieu sont à 89,0 % des salariés en CDI et à 13,1 % des cadres. La commune de l'Isère affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 32,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 304 € par habitant.