Prix au m2 de l'immobilier à Leyrieu : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Leyrieu, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros/m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 160 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 390 euros du m² pour les demeures anciennes. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 360 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 750 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leyrieu (38460)	2 390 €/m2	+11 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

À Leyrieu, le parc immobilier de la ville équivaut à 357 habitations pour 871 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,44 habitants par logement. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,20 %. En outre, 6,72 % des logements sont des logements vacants et 89,92 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements varie avec 10,59 % de 3 pièces, 0,31 % de studios et 60,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Leyrieu sont plus nombreux à être propriétaires (82,55 %). L'habitat de la ville a augmenté de 6,72 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

La gent masculine est mieux représentée avec 53,3 % sur la commune. La population de Leyrieu est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. 334 ménages résident à Leyrieu. 34,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,5 % sont des familles monoparentales et 49,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 885 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche 9,5 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,5 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. De surcroît, 89,2 % des habitants salariés de la ville de Leyrieu sont en CDI et 13,1 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 32 331 euros dans cette ville.