Prix au m2 de l'immobilier à Villecomtal : derniers chiffres (12580)

Le prix du m² est de 1 280 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 240 euros/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 50 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villecomtal (12580)	1 280 €/m2	+1 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 7,72 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Villecomtal, pour une population de 415 habitants le parc immobilier rassemble 324 logements. Avec un espace de 14 km2, la densité de population est de 29 habitants/km². La superficie des logements est variée avec 12,00 % de 2 pièces, 1,50 % de studios et 44,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,28 %. Sinon 61,73 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Villecomtal sont 67,00 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 84,26 % et un pourcentage d’appartements de 15,74 %.
Avec 54,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Villecomtal logent 196 ménages. 46,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Villecomtal se compose de 13,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,7 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 262 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 003 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Villecomtal sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 17,5 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,4 %.