Prix au m2 de l'immobilier à Villemain : derniers chiffres (79110)

Dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne où se trouve la commune de Villemain, le prix du m2 est de 910 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 900 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 50 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemain (79110)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Villemain reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,0 % de la population. Les étudiants représentent 2,7 % de la population de la ville. Avec 52,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 49 familles logent dans la ville de Villemain. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 20,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 79,6 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,0 % de taxe d'habitation et 9,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 010 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Les habitants de Villemain sont à 0,0 % des cadres et à 100,0 % des salariés en CDI.
Les habitants de Villemain sont 85,71 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 18,18 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,60 % sur cinq ans, contre 8,10 % dans le département des Deux-Sèvres. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,00 %. Sinon 61,60 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Villemain, le parc immobilier correspond à 125 habitations pour une population de 148 personnes.