Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-le-Roi : derniers chiffres (94290)

Dans la ville de Villeneuve-le-Roi, les prix des biens immobiliers sont de 3 640 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,00 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des appartements anciens s'affiche à 3 750 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 3 510 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-le-Roi (94290)	3 640 €/m2	+4 %
Ablon-sur-Seine (94480)	3 350 €/m2	+18 %
Orly (94310)	3 370 €/m2	-2 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190)	2 660 €/m2	-8 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 820 €/m2	+1 %
Thiais (94320)	3 910 €/m2	-3 %

La taille des logements est diversifiée avec 27,23 % de 4 pièces, 5,22 % de studios et 23,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Villeneuve-le-Roi sont plus nombreux à être propriétaires (57,99 %). La commune du Val-de-Marne se caractérise également par une part de maisons de 51,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,48 %. L'agglomération ne possède que 19,90 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. À Villeneuve-le-Roi, pour une population de 21 679 personnes le parc immobilier se compose de 8 678 habitations. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,06 % sur cinq ans. Ensuite, 97,13 % des logements sont des résidences principales et 2,44 % sont des logements vacants.
8 425 ménages résident à Villeneuve-le-Roi. 47,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 32,7 % sont des couples sans enfant et 19,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villeneuve-le-Roi reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 11 écoles maternelles et élémentaires confondues. De plus, 13,4 % des habitants de la ville de Villeneuve-le-Roi sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,6 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 300 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 28,7 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 732 € par habitant.