Prix au m2 de l'immobilier à Choisy-le-Roi : derniers chiffres (94600)
Prix du m2 à Choisy-le-Roi
Evolution des prix immobiliers à Choisy-le-Roi
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Appartements et maisons
Choisy-le-Roi (94600)
Val-de-Marne
Prix au m2
3 820 €/m2
5 040 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 820 euros/m2 dans la ville de Choisy-le-Roi. Sur le dernier semestre, la tendance est au recul des prix avec -100,0 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 780 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 5 820 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 460 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois.
Prix m2 appartement à Choisy-le-Roi
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 780 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Choisy-le-Roi (94600)
Val-de-Marne
Appartements anciens
3 780 €/m2
5 100 €/m2
Appartements neufs
5 820 €/m2
5 640 €/m2
Prix m2 maison à Choisy-le-Roi
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 460 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Choisy-le-Roi (94600)
Val-de-Marne
Maisons anciennes
4 460 €/m2
4 830 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Choisy-le-Roi et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Choisy-le-Roi (94600) 3 820 €/m2 +1 %
Thiais (94320) 3 910 €/m2 -3 %
Orly (94310) 3 370 €/m2 -2 %
Vitry-sur-Seine (94400) 4 280 €/m2 +2 %
Villeneuve-Saint-Georges (94190) 2 660 €/m2 -8 %
Créteil (94000) 3 960 €/m2 +5 %
La ville de Choisy-le-Roi propose 20 946 logements à ses 46 150 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 8 500 hab/km² pour une superficie de 5 km². Les résidents de Choisy-le-Roi sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,5 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 24,2 % de 2 pièces, 10,0 % de studios et 12,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prédominance des appartements : 80,7 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 16,7 %. L'agglomération possède 29,1 % de HLM. De plus, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
À Choisy-le-Roi habitent 11 921 familles. 46,81 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 30,16 % sont des couples sans enfant et 23,04 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Choisy-le-Roi est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,10 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Choisy-le-Roi sont à 18,31 % des cadres et à 85,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,53 %. Le salaire net moyen y est de 2 368 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,19 % de taxe d'habitation et un taux de 26,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 846 € par habitant.
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Appartements et maisons | Choisy-le-Roi (94600) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 820 €/m2 | 5 040 €/m2 |
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Prix au m2 | Choisy-le-Roi (94600) | Val-de-Marne |
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Appartements anciens | 3 780 €/m2 | 5 100 €/m2 |
Appartements neufs | 5 820 €/m2 | 5 640 €/m2 |
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Prix au m2 | Choisy-le-Roi (94600) | Val-de-Marne |
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Maisons anciennes | 4 460 €/m2 | 4 830 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Choisy-le-Roi (94600) | 3 820 €/m2 | +1 % |
Thiais (94320) | 3 910 €/m2 | -3 % |
Orly (94310) | 3 370 €/m2 | -2 % |
Vitry-sur-Seine (94400) | 4 280 €/m2 | +2 % |
Villeneuve-Saint-Georges (94190) | 2 660 €/m2 | -8 % |
Créteil (94000) | 3 960 €/m2 | +5 % |
La ville de Choisy-le-Roi propose 20 946 logements à ses 46 150 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 8 500 hab/km² pour une superficie de 5 km². Les résidents de Choisy-le-Roi sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,5 % sur les cinq dernières années. La taille des logements est variable avec 24,2 % de 2 pièces, 10,0 % de studios et 12,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie également par la prédominance des appartements : 80,7 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 16,7 %. L'agglomération possède 29,1 % de HLM. De plus, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.
À Choisy-le-Roi habitent 11 921 familles. 46,81 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 30,16 % sont des couples sans enfant et 23,04 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Choisy-le-Roi est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,10 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Choisy-le-Roi sont à 18,31 % des cadres et à 85,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 15,53 %. Le salaire net moyen y est de 2 368 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 24,19 % de taxe d'habitation et un taux de 26,09 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 846 € par habitant.
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