Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-Minervois : derniers chiffres (11160)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Villeneuve-Minervois, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 180 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Les prix des appartements anciens s'affichent à 970 €/m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 70 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Aude propose des terrains dès 90 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 300 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Minervois (11160)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,9 % en cinq ans. Dans la ville de Villeneuve-Minervois, pour une population de 976 personnes, le parc immobilier correspond à 608 habitations, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 42 hab/km2 pour un espace de 24 km². Les habitants de Villeneuve-Minervois sont 110 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,3 % de propriétaires. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %. La taille des logements est variable avec 17,5 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 76,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Dans la ville de Villeneuve-Minervois habitent 320 familles. 54,06 % de ces familles sont des couples sans enfant, 19,06 % sont des familles monoparentales et 26,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Villeneuve-Minervois reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,70 % de la population. Les étudiants représentent 3,32 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,92 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 1 253 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 23,21 % de taxe d'habitation et 46,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 906 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Villeneuve-Minervois sont à 9,65 % des cadres et à 79,28 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,27 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,82 %.