Prix au m2 de l'immobilier à Vinay : derniers chiffres (38470)

Le prix médian du m² est de 1 860 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan dont dépend la commune de Vinay. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 010 €/m2 pour les maisons anciennes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 110 euros du m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 160 euros du m2. Le tarif des appartements s'élève à 1 610 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinay (38470)	1 860 €/m2	-3 %
Saint-Marcellin (38160)	1 920 €/m2	+10 %
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Moirans (38430)	2 200 €/m2	+24 %
Rives (38140)	2 040 €/m2	-1 %

La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 56,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,39 %. Les habitants de Vinay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,10 % des occupants de logements. De surcroît, 9,25 % des logements sont des logements vacants et 88,58 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,69 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans le département de l'Isère. La taille des logements est variée avec 20,89 % de 3 pièces, 1,92 % de studios et 38,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vinay, pour une population de 4 352 personnes le parc immobilier équivaut à 2 172 habitations, soit une moyenne de 2,00 habitants par logement.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur l'agglomération. À Vinay logent 1 233 familles. 42,4 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,4 % sont des couples sans enfant et 11,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Vinay sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 585 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,4 % de taxe d'habitation et 27,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,3 %. De surcroît, 11,4 % des habitants de la ville de Vinay sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 173 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.