Prix au m2 de l'immobilier à Violay : derniers chiffres (42780)

Le prix des biens immobiliers est de 1 690 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Forez-Est. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 690 euros le m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements atteint 1 650 euros/m² pour l’ancien. La valeur des terrains est fixée sur la base de 60 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Violay (42780)	1 710 €/m2	-4 %
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Saint-Galmier (42330)	2 630 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,8 % sur la commune. 542 ménages vivent dans la ville de Violay. 41,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,9 % sont des couples sans enfant et 5,7 % sont des familles monoparentales. Violay est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,8 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 8,4 %. Les habitants de la ville de Violay sont à 11,3 % des cadres et à 89,2 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 317 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 7,7 % de taxe d'habitation et 10,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 347 euros par habitant.
La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 84,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,21 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -3,69 % sur les cinq dernières années, contre 3,46 % dans le département de la Loire. Les habitants de Violay sont 76,10 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des logements varie avec 18,57 % de 3 pièces, 0,92 % de studios et 39,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Violay, le parc immobilier correspond à 651 habitations pour une population de 1 244 personnes, c'est à dire 1,91 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 27 km², la densité de population est de 46 hab/km². En outre, 9,06 % des habitations sont des logements vacants et 83,56 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.