Prix au m2 de l'immobilier à Vouzan : derniers chiffres (16410)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 360 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême où se situe la commune de Vouzan. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 360 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 350 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 40 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vouzan (16410)	1 560 €/m2	+7 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc

Dans la ville de Vouzan résident 243 familles. 6,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,7 % sont des couples sans enfant et 45,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,9 % sur l'agglomération. La population de Vouzan est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,4 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. De surcroît, 5,3 % des habitants de Vouzan sont des cadres et 84,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 380 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,4 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière. La ville cumule 425 euros par habitant de dette.
Dans la ville de Vouzan, le parc immobilier correspond à 372 habitations pour 811 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 49 habitants par km² pour une superficie de 16 km2. La commune de la Charente se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,7 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, 84,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 10,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Vouzan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,0 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département de la Charente.