Prix au m2 de l'immobilier à Wismes : derniers chiffres (62380)
Prix du m2 à Wismes
Evolution des prix immobiliers à Wismes
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Appartements et maisons
Wismes (62380)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 380 €/m2
1 600 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 380 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Lumbres où se situe la commune de Wismes. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées dès 90 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 380 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 maison à Wismes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Wismes (62380)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 380 €/m2
1 540 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
Prix des terrains à Wismes
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Wismes (62380)
Pas-de-Calais
Prix au m2
60 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Wismes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Wismes (62380) 1 380 €/m2 -1 %
Longuenesse (62219) 1 430 €/m2 nc
Saint-Omer (62500) 1 390 €/m2 -1 %
Desvres (62240) 1 320 €/m2 nc
Arques (62510) 1 520 €/m2 nc
Aire-sur-la-Lys (62120) 1 420 €/m2 -1 %
Les hommes sont plus présents avec 54,79 % sur la commune. Les habitants de la ville de Wismes sont à 30,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,98 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,04 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Wismes logent 164 familles. 6,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,34 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 375 euros par habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche 10,44 % de taxe d'habitation et 15,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Wismes sont à 85,25 % des salariés en CDI et à 6,36 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 848 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,76 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %.
Par ailleurs, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. À Wismes, pour une population de 511 personnes le parc immobilier rassemble 224 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La taille des habitations est variée avec 21,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 66,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Wismes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,9 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
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Appartements et maisons | Wismes (62380) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 1 380 €/m2 | 1 600 €/m2 |
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Prix au m2 | Wismes (62380) | Pas-de-Calais |
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Maisons anciennes | 1 380 €/m2 | 1 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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Terrains | Wismes (62380) | Pas-de-Calais |
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Prix au m2 | 60 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Wismes (62380) | 1 380 €/m2 | -1 % |
Longuenesse (62219) | 1 430 €/m2 | nc |
Saint-Omer (62500) | 1 390 €/m2 | -1 % |
Desvres (62240) | 1 320 €/m2 | nc |
Arques (62510) | 1 520 €/m2 | nc |
Aire-sur-la-Lys (62120) | 1 420 €/m2 | -1 % |
Les hommes sont plus présents avec 54,79 % sur la commune. Les habitants de la ville de Wismes sont à 30,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,98 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,04 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Wismes logent 164 familles. 6,10 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,95 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,34 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 375 euros par habitant de dette publique. La commune du Pas-de-Calais affiche 10,44 % de taxe d'habitation et 15,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Wismes sont à 85,25 % des salariés en CDI et à 6,36 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 848 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,76 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,15 %.
Par ailleurs, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. À Wismes, pour une population de 511 personnes le parc immobilier rassemble 224 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La taille des habitations est variée avec 21,8 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 66,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 8,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Wismes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,9 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se qualifie aussi par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
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