Fiche pratique
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Promesse d'achat : définition et engagements
La promesse d'achat est un document rédigé par l'acquéreur potentiel d'un bien immobilier. Doivent figurer dans ce document plusieurs informations, notamment l'offre de prix faite au vendeur. Celui-ci sera alors engagé, si toutefois il l'accepte.
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Loi Hoguet : ses conséquences pour les agents immobiliers
La loi Hoguet, en vigueur depuis 1970, régit l'exercice des professionnels de l'immobilier. Sujettes à débat en raison de son ancienneté, des modifications issues de la loi Alur sont venues l'actualiser.
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Immeuble de rapport : acheter ou vendre un immeuble de rapport
La pierre demeure aujourd'hui un investissement qui inspire la confiance des acquéreurs. Acheter un immeuble de rapport peut être une solution intéressante pour dégager des revenus.
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Vente à terme : définition, contrat et fiscalité
Très proche du crédit vendeur, la vente à terme désigne la vente d'un bien immobilier avec ou sans bouquet puis mensualités sur une durée déterminée.
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La vente par adjudication
Résultant de la volonté du propriétaire ou d'une décision de justice, la vente par adjudication concerne aussi bien les biens immobiliers que les biens matériels comme les voitures.
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Quasi-usufruit : définition, convention et succession
Le quasi-usufruit est un usufruit portant sur des choses qui disparaissent suite à l'usage que l'on en fait. C'est le cas de l'argent liquide, notamment. C'est aussi un excellent moyen de gérer son portefeuille sans contraintes.
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Nue-propriété : usufruit, donation et vente
C'est par succession ou par donation que l'on devient le plus souvent nu-propriétaire ou usufruitier d'un bien. Définition et explication des termes nue-propriété et usufruit.
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Usufruitier : droits et obligations
A condition de respecter les obligations et les conditions imposées et d'entretenir le bien, l'usufruitier a des droits presque aussi importants que ceux d'un propriétaire.
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Vente en indivision : mode d'emploi
La vente d'un bien immobilier en indivision est une situation fréquente. Souvent utilisée lors d'une succession, la propriété d'un bien indivis pose souvent des problèmes lors de la revente.