Fiche pratique
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Taux d'intérêt : comment le calculer
Avant de se lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier, il est essentiel de comprendre et d'appréhender les taux d'intérêt. Car ils déterminent le coût total du crédit. Calcul, formule et évolution, voici tout ce que vous avez besoin de savoir sur les taux d'intérêt.
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Rachat de crédit immobilier : taux, simulation et frais
Avec la baisse continue des taux d'intérêt jusqu'en 2015, de nombreux propriétaires renégocient leur prêt immobilier ou font racheter leur crédit afin de diminuer le coût total de leur prêt. Définition, calcul et simulation... Découvrez l'essentiel du rachat de crédit.
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Caution bancaire : définition, demande et mainlevée
Certains candidats à la location se voient obligés de présenter une caution bancaire afin de rassurer leur bailleur. Voici ce qu'il faut savoir sur le cautionnement bancaire.
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Prêt relais : simulation, taux et fonctionnement
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Accord de principe : à quoi consent la banque ?
L'accord de principe permet de fixer différents éléments d'un contrat futur entre deux parties ou plus. Ce document, source de nombreuses polémiques, mérite que l'on s'y attarde afin d'éviter toute confusion lors de la demande d'un prêt immobilier.
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Prêt in fine : calcul, taux et simulation
Le prêt in fine est une catégorie particulière d'emprunt s'adressant notamment aux investisseurs locatifs. Il offre des mensualités de remboursement plus basses et des possibilités d'allègements fiscaux.
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Remboursement anticipé de prêt immobilier : frais et procédure
Lorsque l'on bénéficie d'une rentrée d'argent, il peut être intéressant d'effectuer un remboursement de son prêt immobilier de façon anticipée. Cela permet de réduire le coût de l'emprunt. Cependant, certaines règles sont à respecter, et l'organisme prêteur est en droit de réclamer une indemnité.
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Le prêt conventionné
Le prêt conventionné fait partie des dispositifs mis en place afin d'encourager l'accession à la propriété par les ménages français. S'il n'est pas sous conditions de ressources, son taux et son cumul avec les APL en font un emprunt prisé par les moins aisés.
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Offre de prêt : délai, validité et acceptation
Compte tenu de l'importance des sommes en cause, l'offre de prêt immobilier est soumise à un formalisme plus poussé que dans le cadre d'un prêt personnel ou entre particuliers. Les délais, la validité et l'acceptation de l'offre sont encadrés par la loi.