Prix au m2 de l'immobilier à Espondeilhan : derniers chiffres (34290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée dont dépend la commune d'Espondeilhan, le prix du m² est évalué à 1 740 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². L'éventail des prix des maisons va de 1 870 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 680 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 480 €/m² pour les constructions anciennes à 2 910 €/m² pour le neuf. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 190 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espondeilhan (34290)	1 740 €/m2	+4 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc

Les habitants d'Espondeilhan sont 102 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,2 % de propriétaires. À Espondeilhan, le parc immobilier est constitué de 554 habitations pour 1 109 habitants. Pour un espace de 5 km², la densité de population est de 211 hab/km². Le parc immobilier de la ville a progressé de 8,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 85,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,7 %.

Les habitants de la ville d'Espondeilhan sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. 358 familles résident dans la ville d'Espondeilhan. 41,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,2 % sont des familles monoparentales. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville d'Espondeilhan sont à 11,3 % des cadres et à 88,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 330 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Hérault affiche un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et un taux de 22,5 % de taxe foncière. La ville cumule 959 euros/habitant de dette.