Prix au m2 de l'immobilier à Espondeilhan : derniers chiffres (34290)

Le prix du m² est de 1 984 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se trouve la commune d'Espondeilhan. Le prix des parcelles constructibles est établi à partir de 304 €/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 727 €/m² pour l’ancien à 3 716 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 156 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 088 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espondeilhan (34290)	1 984 €/m2	+1 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc

Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Espondeilhan sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,6 % de la population de la ville. Dans la ville d'Espondeilhan habitent 375 familles. 16,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,9 % sont des couples sans enfant et 41,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,1 %. De plus, 11,2 % des habitants d'Espondeilhan sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 754 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 709 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 43,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La superficie des habitations varie avec 36,44 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 45,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 11,13 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. De plus, 10,10 % des logements sont des logements vacants et 84,59 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Espondeilhan, pour une population de 1 176 personnes, le parc immobilier est constitué de 584 habitations, soit une moyenne de 1,99 habitant par logement. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 211 hab/km². Les résidents d'Espondeilhan sont 106 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,10 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 90,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,73 %.