Prix de l'immobilier à Abzac (16500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Charente Limousine, dont fait partie la commune d'Abzac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Abzac
Evolution des prix immobiliers à Abzac
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Appartements et maisons Abzac (16500) Charente Prix au m2 790 €/m2 1 120 €/m2
Dans la Communauté de communes de Charente Limousine dont dépend la commune d'Abzac, le prix du m² est de 790 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 800 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.
Prix m2 maison à Abzac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Abzac (16500) Charente Maisons anciennes 800 €/m2 1 020 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Abzac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Abzac (16500) 790 €/m2 +20 % Angoulême (16000) 1 090 €/m2 -10 % Cognac (16100) 1 130 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population d'Abzac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,87 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 142 familles vivent dans la ville d'Abzac. 66,20 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,94 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,86 % sont des familles monoparentales. Avec 53,77 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,47 % de taxe d'habitation et 11,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 401 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 15 950 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,30 % des habitants salariés de la ville d'Abzac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,23 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 11,65 %.
À Abzac, le parc immobilier de la ville se compose de 366 habitations pour une population de 478 personnes. La dimension des logements varie avec 24,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,7 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans le département de la Charente. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 20,2 %. Sinon 58,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants d'Abzac sont plus nombreux à être propriétaires (79,3 %).
Villes proches d'Abzac
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| Appartements et maisons | Abzac (16500) | Charente |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 790 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Abzac (16500) | Charente |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 800 €/m2 | 1 020 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Abzac (16500) | 790 €/m2 | +20 % |
| Angoulême (16000) | 1 090 €/m2 | -10 % |
| Cognac (16100) | 1 130 €/m2 | -4 % |
La population d'Abzac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,87 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 142 familles vivent dans la ville d'Abzac. 66,20 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,94 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,86 % sont des familles monoparentales. Avec 53,77 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,47 % de taxe d'habitation et 11,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 401 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 15 950 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,30 % des habitants salariés de la ville d'Abzac sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 15,23 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 11,65 %.
À Abzac, le parc immobilier de la ville se compose de 366 habitations pour une population de 478 personnes. La dimension des logements varie avec 24,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -2,7 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans le département de la Charente. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, le pourcentage de logements vacants monte à 20,2 %. Sinon 58,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants d'Abzac sont plus nombreux à être propriétaires (79,3 %).