Prix au m2 de l'immobilier à Andrésy : derniers chiffres (78570)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 104 €/m² net vendeur dans la ville d'Andrésy. Sur les six derniers mois, la tendance est au ralentissement avec -3,87 % de perte. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 000 €/m² pour l’ancien à 4 150 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Andrésy (78570)	3 104 €/m2	-4 %
Chanteloup-les-Vignes (78570)	2 849 €/m2	0 %
Maurecourt (78780)	3 584 €/m2	0 %
Triel-sur-Seine (78510)	3 418 €/m2	-5 %
Achères (78260)	3 229 €/m2	-12 %
Conflans-Sainte-Honorine (78700)	3 604 €/m2	-3 %

La dimension des logements est diversifiée avec 23,3 % de 4 pièces, 6,6 % de studios et 38,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Andrésy sont 66,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,2 % sur les cinq dernières années. La ville d'Andrésy est constituée de 5 934 habitations pour 13 663 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. De surcroît, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons de 47,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,4 %.

Les femmes sont plus présentes avec 52,06 % sur l'agglomération. À Andrésy résident 5 494 ménages. 15,09 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,13 % sont des couples sans enfant et 49,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. Andrésy reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,99 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,10 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,06 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 951 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 32,83 % des habitants d'Andrésy sont des cadres et 90,50 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,98 % de taxe d'habitation et 35,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 038 € par habitant.