Prix au m2 de l'immobilier à Aiguilles : derniers chiffres (05470)

Dans la Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras où se trouve la commune d'Aiguilles, le prix des biens immobiliers est de 2 840 euros le m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 3 060 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 340 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 900 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aiguilles (05470)	2 840 €/m2	+8 %
Montgenèvre (05100)	3 940 €/m2	nc
Briançon (05100)	2 220 €/m2	-4 %
Vars (05560)	3 410 €/m2	+12 %
Puy-Saint-Pierre (05100)	2 030 €/m2	nc
Risoul (05600)	3 250 €/m2	+8 %

89 familles résident à Aiguilles. 34,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,4 % sont des couples sans enfant et 5,6 % sont des familles monoparentales. Aiguilles est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,7 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 960 euros par habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 3,1 %. Les habitants d'Aiguilles sont à 15,6 % des cadres et à 70,8 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 17 426 euros dans cette ville.

La taille des habitations est variable avec 27,01 % de 4 pièces, 4,02 % de studios et 27,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Aiguilles sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,31 % des occupants de logements. La ville d'Aiguilles offre 582 habitations à ses 397 habitants. La densité de population est de 10 hab/km2 avec une superficie de 40 km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,58 % sur les cinq dernières années. La commune des Hautes-Alpes se caractérise aussi par une part de maisons de 39,18 % et un pourcentage d’appartements de 60,48 %. Par ailleurs, Aiguilles est un lieu touristique puisque 68,73 % des logements sont des résidences secondaires, 1,37 % sont des logements vacants et 29,90 % sont des résidences principales.