Prix au m2 de l'immobilier à Aiguilles : derniers chiffres (05470)

Le prix du mètre carré est de 2 886 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Guillestrois et du Queyras. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 146 euros/m². Pour comparer, le département des Hautes-Alpes propose des terrains dès 130 euros/m2. Les tarifs des appartements évoluent de 2 976 euros du m² pour l’ancien à 6 055 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aiguilles (05470)	2 886 €/m2	-9 %
Guillestre (05600)	2 297 €/m2	-1 %
Montgenèvre (05100)	4 504 €/m2	-4 %
Briançon (05100)	3 136 €/m2	+7 %
Vars (05560)	3 301 €/m2	+3 %
Puy-Saint-Pierre (05100)	2 030 €/m2	nc

Les résidents d'Aiguilles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,9 % des occupants de logements. La commune des Hautes-Alpes se qualifie aussi par une part de maisons de 39,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,8 %. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations. À Aiguilles, les 374 habitants de la ville se partagent 577 logements, ce qui représente 0,7 habitant par logement en moyenne. De surcroît, Aiguilles est un lieu touristique puisque 69,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,4 % sont des logements vacants et 28,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des habitations fluctue avec 27,1 % de 4 pièces, 4,2 % de studios et 27,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population d'Aiguilles reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 160 ménages habitent dans la ville d'Aiguilles. 34,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 60,2 % sont des couples sans enfant et 6,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,7 % sur l'agglomération. Les habitants d'Aiguilles sont à 70,6 % des salariés en CDI et à 15,9 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 3,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 195 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,7 % de taxe d'habitation et 50,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 4 765 euros/habitant.