Prix du m² immobilier à Montgenèvre : derniers chiffres (05100)

À Montgenèvre, le prix médian du m² est de 4 504 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la stabilité avec -0,7 % de variation. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgenèvre (05100)	4 996 €/m2	+2 %
Briançon (05100)	2 620 €/m2	-14 %
Saint-Chaffrey (05330)	4 245 €/m2	-8 %
Puy-Saint-Pierre (05100)	2 030 €/m2	nc
La Salle-les-Alpes (05240)	3 911 €/m2	-11 %
Le Monêtier-les-Bains (05220)	5 523 €/m2	+9 %

Dans la ville de Montgenèvre vivent 227 ménages. 35,20 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,00 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montgenèvre est constituée de 31,07 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,98 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent masculine est plus présente avec 51,86 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 20 379 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,35 % de taxe d'habitation et 53,88 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,23 % des habitants de la ville de Montgenèvre sont des cadres et 51,12 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 1,92 %. A titre de comparaison, celui du département des Hautes-Alpes est de 9,85 %.

De plus, Montgenèvre est un lieu de vacances vu que 91,2 % des logements sont des résidences secondaires. 8,1 % sont des résidences principales et 0,7 % sont des logements vacants. La commune des Hautes-Alpes se qualifie également par la prééminence des appartements (88,6 %), laissant peu de place aux maisons individuelles : 10,1 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,8 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 31,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montgenèvre propose 2 773 habitations à ses 459 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,2 habitant par logement. Les résidents de Montgenèvre sont 50,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.