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Prix au m2 de l'immobilier à Alan : derniers chiffres (31420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune d'Alan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Alan
Maisons et appartements
1 098 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Alan
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Appartements et maisons
Alan (31420)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 098 €/m2
2 668 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 098 euros dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune d'Alan.
Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 20 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros du m².
Prix m2 appartement à Alan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Alan (31420)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 116 €/m2
2 791 €/m2
Appartements neufs
4 519 €/m2
Prix m2 maison à Alan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 099 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Alan (31420)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 099 €/m2
2 503 €/m2
Maisons neuves
3 037 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Alan ?
Prix des terrains à Alan
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Alan (31420)
Haute-Garonne
Prix au m2
20 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Alan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Alan (31420) 1 098 €/m2 0 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Cazères (31220) 1 611 €/m2 +7 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Saint-Gaudens (31800) 1 121 €/m2 +6 %
Carbonne (31390) 1 950 €/m2 nc
À Alan, le parc immobilier correspond à 204 habitations pour 289 habitants, ce qui représente 1,41 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 11,45 % de 3 pièces, 1,53 % de studios et 58,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Alan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,21 % des occupants de logements. En outre, 64,22 % des habitations sont des résidences principales et 14,22 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 95,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,41 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est amoindri de -3,92 % sur les cinq dernières années.
Alan reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 93 familles habitent à Alan. 53,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 30,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,1 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 153 euros par habitant. Les habitants de la ville d'Alan sont à 83,1 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 711 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,6 %.
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Appartements et maisons | Alan (31420) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 098 €/m2 | 2 668 €/m2 |
Appartements anciens
1 116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Alan (31420) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 116 €/m2 | 2 791 €/m2 |
Appartements neufs | 4 519 €/m2 |
Maisons anciennes
1 099 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Alan (31420) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 099 €/m2 | 2 503 €/m2 |
Maisons neuves | 3 037 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Alan ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Alan (31420) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Alan (31420) | 1 098 €/m2 | 0 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Cazères (31220) | 1 611 €/m2 | +7 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Saint-Gaudens (31800) | 1 121 €/m2 | +6 % |
Carbonne (31390) | 1 950 €/m2 | nc |
Alan reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,6 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 93 familles habitent à Alan. 53,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 30,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,1 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et un taux de 27,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 153 euros par habitant. Les habitants de la ville d'Alan sont à 83,1 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 711 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,6 %.
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