Prix de l'immobilier à Alan (31420)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune d'Alan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Alan
Evolution des prix immobiliers à Alan
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Appartements et maisons Alan (31420) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune d'Alan, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 080 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 230 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.
Prix m2 maison à Alan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Alan (31420) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Alan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Alan (31420) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 % Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus présents avec 50,93 % sur la commune. 93 familles habitent dans la ville d'Alan. 4,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,61 % sont des couples sans enfant et 44,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville d'Alan sont à 21,30 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,26 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 521 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. De surcroît, 9,02 % des habitants d'Alan sont des cadres et 84,69 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 330 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 3,84 % de taxe d'habitation et un taux de 5,30 % de taxe foncière.
La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,91 %. En outre, 11,48 % des logements sont des logements vacants et 65,55 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents d'Alan sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,67 % de propriétaires. Dans la ville d'Alan, le parc immobilier est constitué de 209 logements pour 324 habitants, soit 1,55 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 29 habitants/km2 pour une superficie de 11 km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,39 % sur cinq ans, contre 9,54 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des logements fluctue avec 4,38 % de 2 pièces, 2,19 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches d'Alan
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| Appartements et maisons | Alan (31420) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Alan (31420) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Alan (31420) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
Les hommes sont plus présents avec 50,93 % sur la commune. 93 familles habitent dans la ville d'Alan. 4,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,61 % sont des couples sans enfant et 44,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville d'Alan sont à 21,30 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,26 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 521 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,84 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. De surcroît, 9,02 % des habitants d'Alan sont des cadres et 84,69 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 330 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 3,84 % de taxe d'habitation et un taux de 5,30 % de taxe foncière.
La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,91 %. En outre, 11,48 % des logements sont des logements vacants et 65,55 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les résidents d'Alan sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,67 % de propriétaires. Dans la ville d'Alan, le parc immobilier est constitué de 209 logements pour 324 habitants, soit 1,55 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 29 habitants/km2 pour une superficie de 11 km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,39 % sur cinq ans, contre 9,54 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des logements fluctue avec 4,38 % de 2 pièces, 2,19 % de studios et 49,64 % d’habitations de 5 pièces et plus.