Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sylvestre : derniers chiffres (74540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Saint-Sylvestre, le prix médian du m² est évalué à 4 340 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains se situe aux alentours de 300 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 4 310 €/m² pour les maisons anciennes à 3 970 €/m² pour les créations plus récentes. Le prix des appartements diffère de 4 360 euros/m² pour les constructions anciennes à 5 310 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sylvestre (74540)	4 340 €/m2	+2 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Sylvestre est constituée de 32,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,2 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Saint-Sylvestre habitent 180 familles. 42,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,7 % sont des familles monoparentales. En outre, 85,9 % des habitants salariés de Saint-Sylvestre sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 34 322 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,8 %. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et un taux de 12,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 74 euros par habitant.

La superficie des habitations est variable avec 24,4 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,7 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,8 % et un pourcentage d’appartements de 9,8 %. Ensuite, 6,4 % des logements sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Saint-Sylvestre possède 295 habitations pour une population de 605 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Les résidents de Saint-Sylvestre sont 81,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.