Prix au m2 de l'immobilier à Chapeiry : derniers chiffres (74540)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 4 460 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix va de 4 070 €/m² pour les anciennes demeures à 3 970 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 310 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 540 euros/m² pour l’ancien à 5 460 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapeiry (74540)	4 340 €/m2	+2 %
Rumilly (74150)	3 100 €/m2	-1 %
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Poisy (74330)	4 680 €/m2	-6 %

Avec 52,95 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Chapeiry sont à 17,83 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,28 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. 379 ménages résident dans la ville de Chapeiry. 51,01 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 44,97 % sont des couples sans enfant et 4,36 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Savoie affiche 12,19 % de taxe d'habitation et 13,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 528 € par habitant. De surcroît, 14,07 % des habitants de Chapeiry sont des cadres et 93,98 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 718 euros dans cette ville.
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 78,1 % et un pourcentage d’appartements de 21,7 %. Dans la ville de Chapeiry, pour une population de 931 personnes, le parc immobilier se compose de 457 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. En outre, 82,7 % des logements sont des résidences principales et 14,7 % sont des logements vacants. La dimension des logements est diversifiée avec 23,3 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 60,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Chapeiry sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 26,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.