Prix au m2 de l'immobilier à Chapeiry : derniers chiffres (74540)

Le prix médian du mètre carré est de 5 001 euros dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Chapeiry. L'éventail des prix des maisons passe de 5 010 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 5 635 €/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 422 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Savoie propose des terrains à partir de 238 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 4 999 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 303 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chapeiry (74540)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Rumilly (74150)	3 033 €/m2	-3 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

À Chapeiry habitent 407 ménages. 40,45 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,54 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,00 % sont des familles monoparentales. La population de Chapeiry est constituée de 32,12 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,11 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est plus présente avec 50,36 % sur la commune. La ville cumule 572 € par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche 12,49 % de taxe d'habitation et 27,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,87 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. En outre, 91,86 % des habitants salariés de Chapeiry sont en CDI et 24,85 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 433 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Les habitants de Chapeiry sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,4 % de propriétaires. Ensuite, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. À Chapeiry, pour une population de 982 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 455 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 158 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 19,1 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La dimension des habitations est variable avec 9,2 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,2 % et un pourcentage d’appartements de 24,6 %.