Prix au m2 de l'immobilier à Allèves : derniers chiffres (74540)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Grand Annecy, dont fait partie la commune d'Allèves. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Allèves
Evolution des prix immobiliers à Allèves
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Appartements et maisons
Allèves (74540)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 460 €/m2
3 650 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune d'Allèves, les prix des biens immobiliers sont de 4 460 euros/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 4 070 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 970 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 540 euros le m2 pour l’ancien à 5 460 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 310 €/m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des parcelles à partir de 230 euros/m².
Prix m2 appartement à Allèves
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 460 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Allèves (74540)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 540 €/m2
3 710 €/m2
Appartements neufs
5 460 €/m2
4 780 €/m2
Prix m2 maison à Allèves
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Allèves (74540)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
4 070 €/m2
3 480 €/m2
Maisons neuves
3 970 €/m2
3 800 €/m2
Prix des terrains à Allèves
Terrains
310 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Allèves (74540)
Haute-Savoie
Prix au m2
310 €/m2
230 €/m2
Prix immobiliers à Allèves et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Allèves (74540) 4 460 €/m2 +3 %
Saint-Jorioz (74410) 4 770 €/m2 nc
Doussard (74210) 3 480 €/m2 nc
Annecy (74000) 4 600 €/m2 +3 %
Faverges-Seythenex (74210) 2 320 €/m2 +10 %
Rumilly (74150) 2 720 €/m2 +5 %
Par ailleurs, 77,3 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants d'Allèves sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,4 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 81,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,5 %. À Allèves, les 415 habitants de la ville se répartissent dans 216 logements. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 47 habitants/km². La dimension des habitations est diversifiée avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Allèves est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,6 % de la population. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Allèves logent 174 ménages. 20,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,5 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 13,0 % des habitants d'Allèves sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 986 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 490 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

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Appartements et maisons | Allèves (74540) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 460 €/m2 | 3 650 €/m2 |

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Prix au m2 | Allèves (74540) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 540 €/m2 | 3 710 €/m2 |
Appartements neufs | 5 460 €/m2 | 4 780 €/m2 |

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Prix au m2 | Allèves (74540) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 070 €/m2 | 3 480 €/m2 |
Maisons neuves | 3 970 €/m2 | 3 800 €/m2 |

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Terrains | Allèves (74540) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 310 €/m2 | 230 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Allèves (74540) | 4 460 €/m2 | +3 % |
Saint-Jorioz (74410) | 4 770 €/m2 | nc |
Doussard (74210) | 3 480 €/m2 | nc |
Annecy (74000) | 4 600 €/m2 | +3 % |
Faverges-Seythenex (74210) | 2 320 €/m2 | +10 % |
Rumilly (74150) | 2 720 €/m2 | +5 % |
Par ailleurs, 77,3 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants d'Allèves sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,4 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 81,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,5 %. À Allèves, les 415 habitants de la ville se répartissent dans 216 logements. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 47 habitants/km². La dimension des habitations est diversifiée avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,8 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Allèves est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,6 % de la population. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Allèves logent 174 ménages. 20,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,5 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 13,0 % des habitants d'Allèves sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 986 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La ville cumule 490 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.