Prix au m2 de l'immobilier à Allèves : derniers chiffres (74540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune d'Allèves, le prix médian du mètre carré est évalué à 5 001 euros net vendeur. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 5 010 €/m² pour les demeures anciennes à 5 635 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 422 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 €/m2. Le prix des appartements diffère de 4 999 euros du m² pour l’ancien à 5 303 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Allèves (74540)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Doussard (74210)	4 474 €/m2	+9 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %

La ville d'Allèves concentre 215 logements pour une population de 404 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,90 habitant par logement. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 47 habitants par km². La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,07 % et un pourcentage d’appartements de 20,00 %. Les résidents d'Allèves sont 44 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,84 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 1,86 % sur cinq ans. La dimension des logements est variée avec 25,29 % de 4 pièces, 2,87 % de studios et 47,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 80,93 % des logements sont des résidences principales et 8,37 % sont des logements vacants.

La population d'Allèves est constituée de 20,83 % d’enfants de moins de 15 ans et 17,40 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,61 % la population de la ville. Avec 52,45 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 121 familles habitent dans la ville d'Allèves. 51,24 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,26 % sont des familles monoparentales et 40,50 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 625 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,34 % de taxe d'habitation et 30,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 18,55 % des habitants de la ville d'Allèves sont des cadres et 87,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 5,96 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 835 euros dans cette ville.