Prix au m2 de l'immobilier à Allèves : derniers chiffres (74540)

Le prix des biens immobiliers est de 4 340 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy dont dépend la commune d'Allèves. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 300 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 110 euros le m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 310 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 970 €/m² pour les maisons neuves. Le prix des appartements évolue de 4 360 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 310 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Allèves (74540)	4 340 €/m2	+2 %
Saint-Jorioz (74410)	5 360 €/m2	+20 %
Doussard (74210)	3 480 €/m2	nc
Sevrier (74320)	5 380 €/m2	nc
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Faverges-Seythenex (74210)	2 820 €/m2	+4 %

À Allèves, les 415 habitants de la ville occupent 217 habitations. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 47 hab/km2. La superficie des logements varie avec 8,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,84 % sur cinq ans. La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,43 %. De surcroît, 9,68 % des habitations sont des logements vacants et 77,42 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents d'Allèves sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,21 % des occupants de logements.
Dans la ville d'Allèves vivent 175 ménages. 20,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 29,5 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,6 % sur la commune. Allèves reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,3 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 17,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 412 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 635 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 85,6 % des habitants salariés de la ville d'Allèves sont en CDI et 12,9 % sont des cadres.