Prix de l'immobilier à Cusy (74540)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 680 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Le prix des appartements évolue de 3 770 euros du m2 pour l’ancien à 4 660 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 210 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 120 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 270 €/m2 pour les anciennes demeures à 4 280 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cusy (74540)	3 680 €/m2	+5 %
Saint-Jorioz (74410)	3 630 €/m2	nc
Rumilly (74150)	1 890 €/m2	-22 %
Annecy (74000)	3 630 €/m2	+6 %
Poisy (74330)	3 710 €/m2	-3 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	4 260 €/m2	nc

La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,93 % et un pourcentage d’appartements de 11,95 %. La superficie des habitations est variable avec 24,50 % de 4 pièces, 0,57 % de studios et 58,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,91 % sur cinq ans. La ville de Cusy concentre 812 logements pour une population de 1 841 personnes. Les résidents de Cusy sont plus nombreux à être propriétaires (82,38 %). Ensuite, 85,96 % des logements sont des résidences principales et 7,02 % sont des logements vacants.

Les hommes sont plus représentés avec 50,84 % sur l'agglomération. 705 ménages logent dans la ville de Cusy. 56,42 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 5,59 % sont des familles monoparentales et 37,99 % sont des couples sans enfant. La population de Cusy reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,34 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,96 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 821 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Cusy sont à 90,91 % des salariés en CDI et à 22,99 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 974 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,57 % de taxe d'habitation et 12,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.