Prix au m2 de l'immobilier à Gruffy : derniers chiffres (74540)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Gruffy, le prix du m2 est de 5 001 euros sur le dernier trimestre. Le prix des appartements évolue de 4 999 euros du m² pour l’ancien à 5 303 euros/m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 5 010 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 5 635 euros le mètre carré pour les créations récentes. La valeur des terrains est définie sur la base de 422 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gruffy (74540)	5 001 €/m2	-3 %
Alby-sur-Chéran (74540)	3 806 €/m2	-8 %
Saint-Jorioz (74410)	5 933 €/m2	0 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %
Doussard (74210)	4 474 €/m2	+9 %
Rumilly (74150)	3 033 €/m2	-3 %

Les habitants de Gruffy sont à 18,23 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,09 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 626 ménages résident dans la ville de Gruffy. 41,59 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,50 % sont des familles monoparentales. Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 39 416 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Gruffy sont à 19,20 % des cadres et à 90,07 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Savoie affiche 12,70 % de taxe d'habitation et 28,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 790 euros/habitant.
La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons de 73,5 % et un pourcentage d’appartements de 26,2 %. De surcroît, 89,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouveaux logements. Dans la ville de Gruffy, le parc immobilier est constitué de 691 logements pour une population de 1 497 personnes. La dimension des habitations varie avec 17,2 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gruffy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements.