Prix du m² immobilier à Gruffy : derniers chiffres (74540)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se trouve la commune de Gruffy, le prix médian du m2 est de 5 233 euros net vendeur. Les prix des appartements diffèrent de 5 255 €/m² pour les constructions anciennes à 6 563 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est faible. La gamme des prix des maisons passe de 4 978 €/m² pour les anciennes demeures à 5 635 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 422 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gruffy (74540)	5 233 €/m2	+4 %
Alby-sur-Chéran (74540)	4 122 €/m2	+17 %
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %
Doussard (74210)	4 628 €/m2	+6 %
Rumilly (74150)	3 209 €/m2	+5 %

Dans la ville de Gruffy logent 626 ménages. 45,91 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,50 % sont des familles monoparentales et 41,59 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,17 % sur la commune. Les habitants de la ville de Gruffy sont à 18,23 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,05 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 790 euros/habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,70 % de taxe d'habitation et un taux de 28,73 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,76 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 39 416 euros dans cette ville. De plus, 90,07 % des habitants salariés de la ville de Gruffy sont en CDI et 19,20 % sont des cadres.
Les habitants de Gruffy sont 81,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 89,4 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 73,5 % et un pourcentage d’appartements de 26,2 %. À Gruffy, les 1 497 habitants de la ville occupent 691 logements. La densité de population est de 107 hab/km2 avec une surface de 14 km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 7,9 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.