Prix de l'immobilier à Andres (62340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Opale, dont fait partie la commune d'Andres. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Andres
Evolution des prix immobiliers à Andres
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Appartements et maisons Andres (62340) Pas-de-Calais Prix au m2 1 360 €/m2 1 460 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune d'Andres, le prix du m2 est de 1 360 euros. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 90 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues dès 80 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 440 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.
Prix m2 maison à Andres
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Andres (62340) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Andres
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Andres (62340) Pas-de-Calais Prix au m2 90 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Andres et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Andres (62340) 1 360 €/m2 -12 % Marck (62730) 1 640 €/m2 -8 % Calais (62100) 1 270 €/m2 -3 % Wimereux (62930) 2 770 €/m2 -3 % Saint-Martin-Boulogne (62280) 1 390 €/m2 +14 % Boulogne-sur-Mer (62200) 1 270 €/m2 +11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville d'Andres reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,71 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville d'Andres logent 470 familles. 55,32 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,51 % sont des familles monoparentales et 36,17 % sont des couples sans enfant. Avec 50,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 732 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,60 % de taxe d'habitation et 20,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 952 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Andres sont à 83,73 % des salariés en CDI et à 6,90 % des cadres.
L'habitat de la ville a progressé de 5,36 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 93,25 % des logements sont des résidences principales et 3,63 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 3,34 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 64,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,52 %. Dans la ville d'Andres, pour une population de 1 574 personnes le parc immobilier se compose de 578 habitations. La densité de population est de 220 hab/km² avec un espace de 7 km2. Les habitants d'Andres sont plus nombreux à être propriétaires (85,34 %).
Villes proches d'Andres
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| Appartements et maisons | Andres (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 360 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Andres (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Andres (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Andres (62340) | 1 360 €/m2 | -12 % |
| Marck (62730) | 1 640 €/m2 | -8 % |
| Calais (62100) | 1 270 €/m2 | -3 % |
| Wimereux (62930) | 2 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Martin-Boulogne (62280) | 1 390 €/m2 | +14 % |
| Boulogne-sur-Mer (62200) | 1 270 €/m2 | +11 % |
La population de la ville d'Andres reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,71 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Dans la ville d'Andres logent 470 familles. 55,32 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,51 % sont des familles monoparentales et 36,17 % sont des couples sans enfant. Avec 50,13 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 732 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,60 % de taxe d'habitation et 20,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 952 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Andres sont à 83,73 % des salariés en CDI et à 6,90 % des cadres.
L'habitat de la ville a progressé de 5,36 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 93,25 % des logements sont des résidences principales et 3,63 % sont des logements vacants. La taille des logements fluctue avec 3,34 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 64,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,02 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,52 %. Dans la ville d'Andres, pour une population de 1 574 personnes le parc immobilier se compose de 578 habitations. La densité de population est de 220 hab/km² avec un espace de 7 km2. Les habitants d'Andres sont plus nombreux à être propriétaires (85,34 %).