- Un Français sur cinq peut se faire payer des vacances, sans condition de revenu
- Voici la durée qu'un automobiliste passe à attendre à un feu rouge au cours de sa vie
- Ces fonctionnaires sont mieux payés qu'Emmanuel Macron : qui sont-ils ?
- Il faut absolument prendre son bagage en photo avant de partir en voyage, voici pourquoi
- Vous pensez tout savoir sur les vacances ? Testez vos connaissances avec ce quiz
- La Rochelle, Rochefort, Narbonne... : ces villes menacées où il est déjà très risqué d'habiter
- C'est le pire vice caché dans l'immobilier : cette famille s'est faite avoir mais ce détail aurait dû l'alerter
- En 2025, vous êtes considéré comme pauvre ou classe moyenne si vous gagnez...
Prix du m² immobilier à Guînes : derniers chiffres (62340)
RETROUVEZ GRATUITEMENT Le résultat du bac à GuînesLe résultat du brevet à Guînes
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Opale, dont fait partie la commune de Guînes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Guînes
Maisons et appartements
1 830 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Guînes
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Guînes (62340)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 830 €/m2
1 587 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 830 €/m2 dans la Communauté de communes Pays d'Opale dont dépend la commune de Guînes.
La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 62 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont vendues à partir de 83 euros le mètre carré.
Prix m2 maison à Guînes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 824 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Guînes (62340)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 824 €/m2
1 520 €/m2
Maisons neuves
2 359 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Guînes ?
Prix des terrains à Guînes
Terrains
62 €/m2
Tendance sur 6 mois : -39 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Guînes (62340)
Pas-de-Calais
Prix au m2
62 €/m2
85 €/m2
Prix immobiliers à Guînes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Guînes (62340) 1 830 €/m2 +2 %
Coulogne (62137) 1 749 €/m2 +10 %
Ardres (62610) 1 614 €/m2 -7 %
Calais (62100) 1 564 €/m2 +4 %
Rinxent (62720) 1 849 €/m2 nc
Sangatte (62231) 2 474 €/m2 0 %
La population de Guînes reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,3 % des habitants. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. Dans la ville de Guînes vivent 2 150 ménages. 49,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,9 % sont des familles monoparentales et 35,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 21 977 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,9 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de la ville de Guînes sont à 4,2 % des cadres et à 79,9 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 787 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,9 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière.
En outre, 92,08 % des habitations sont des résidences principales et 7,02 % sont des logements vacants. Dans la ville de Guînes, pour une population de 5 508 habitants le parc immobilier correspond à 2 337 habitations. La densité de population est de 213 habitants par km2 avec un territoire de 26 km2. La taille des habitations fluctue avec 13,29 % de 3 pièces, 1,44 % de studios et 55,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guînes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,52 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,87 % en cinq ans. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,67 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 830 €/m2 | 1 587 €/m2 |
Maisons anciennes
1 824 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 824 €/m2 | 1 520 €/m2 |
Maisons neuves | 2 359 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Guînes ?
Terrains
62 €/m2
Tendance sur 6 mois : -39 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 62 €/m2 | 85 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Guînes (62340) | 1 830 €/m2 | +2 % |
Coulogne (62137) | 1 749 €/m2 | +10 % |
Ardres (62610) | 1 614 €/m2 | -7 % |
Calais (62100) | 1 564 €/m2 | +4 % |
Rinxent (62720) | 1 849 €/m2 | nc |
Sangatte (62231) | 2 474 €/m2 | 0 % |
En outre, 92,08 % des habitations sont des résidences principales et 7,02 % sont des logements vacants. Dans la ville de Guînes, pour une population de 5 508 habitants le parc immobilier correspond à 2 337 habitations. La densité de population est de 213 habitants par km2 avec un territoire de 26 km2. La taille des habitations fluctue avec 13,29 % de 3 pièces, 1,44 % de studios et 55,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guînes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 61,52 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 2,87 % en cinq ans. La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,64 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,67 %.
Villes proches de Guînes
En savoir plus sur Guînes
- Guînes
- Salaires à Guînes
- Entreprises à Guînes
- Nombre de kinés à Guînes
- Inondations à Guînes
- Délinquance à Guînes
- Impôts à Guînes
- Dette et budget de Guînes
- Climat et historique météo de Guînes
- Classement des lycées à Guînes
- Ecole primaire à Guînes
- Crèches à Guînes
- Maternités à Guînes
- Résultats du bac à Guînes
- Résultats du brevet à Guînes
- Résultats du BTS à Guînes
- Législatives 2024 à Guînes