Prix au m2 de l'immobilier à Guînes : derniers chiffres (62340)

Le prix médian du m2 est de 1 712 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune de Guînes. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 62 euros le mètre carré. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des parcelles dès 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guînes (62340)	1 712 €/m2	+10 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %
Calais (62100)	1 597 €/m2	+5 %
Sangatte (62231)	2 433 €/m2	-1 %
Marck (62730)	1 972 €/m2	+9 %

Guînes est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Guînes vivent 1 535 familles. 49,1 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 35,0 % sont des couples sans enfant et 15,9 % sont des familles monoparentales. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune du Pas-de-Calais affiche 20,9 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 787 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 21 977 euros dans cette ville. De surcroît, 79,9 % des habitants salariés de la ville de Guînes sont en CDI et 4,2 % sont des cadres.
Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,87 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Guînes sont 61,52 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Guînes offre 2 337 habitations à ses 5 508 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. En outre, 7,02 % des logements sont des logements vacants et 92,08 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,64 % et un pourcentage d’appartements de 9,67 %. La taille des habitations fluctue avec 24,58 % de 4 pièces, 1,44 % de studios et 55,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.