Prix au m2 de l'immobilier à Jouy-le-Moutier : derniers chiffres (95280)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 029 €/m2 à Jouy-le-Moutier. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'amélioration avec 6,5 % d'augmentation. Le prix des appartements oscille de 3 079 euros le m² pour l’ancien à 4 260 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jouy-le-Moutier (95280)	3 029 €/m2	+7 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Éragny (95610)	2 894 €/m2	0 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Jouy-le-Moutier reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 43,0 % de la population. Les étudiants composent à 7,3 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 11 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Jouy-le-Moutier habitent 4 778 familles. 20,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,2 % sont des couples sans enfant et 51,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 522 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,0 % de taxe d'habitation et 43,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 744 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 20,5 % des habitants de Jouy-le-Moutier sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,2 %.

À Jouy-le-Moutier, le parc immobilier de la ville est constitué de 6 377 logements pour une population de 17 411 personnes. La densité de population est de 2 353 habitants par km² avec un territoire de 7 km2. La superficie des logements varie avec 15,5 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 46,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Jouy-le-Moutier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons de 69,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,5 %. L'agglomération possède 25,8 % de HLM. De surcroît, 94,8 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants.