Prix au m2 de l'immobilier à Neuville-sur-Oise : derniers chiffres (95000)

Le prix du mètre carré est de 3 071 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise où se situe la commune de Neuville-sur-Oise. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 401 euros/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 081 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 847 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 3 053 €/m² pour les anciennes demeures à 4 641 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-sur-Oise (95000)	3 071 €/m2	0 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 029 €/m2	+7 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Éragny (95610)	2 894 €/m2	0 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	+5 %

La dimension des logements fluctue avec 4,91 % de 2 pièces, 31,73 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Neuville-sur-Oise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,44 % des occupants de logements. Dans la ville de Neuville-sur-Oise, pour une population de 2 089 personnes, le parc immobilier est constitué de 1 060 habitations. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -7,17 % sur les cinq dernières années. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 58,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,89 %. En outre, 7,55 % des logements sont des logements vacants et 86,51 % sont des résidences principales.
Dans la ville de Neuville-sur-Oise vivent 518 familles. 44,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,7 % sont des familles monoparentales et 45,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Neuville-sur-Oise reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,4 % de la population. Les étudiants composent à 11,0 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 34,6 % de taxe foncière. La ville cumule 4 euros par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 42 593 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,3 %. De surcroît, 79,0 % des habitants salariés de Neuville-sur-Oise sont en CDI et 36,7 % sont des cadres.