Prix du m² immobilier à Neuville-sur-Oise : derniers chiffres (95000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise où se trouve la commune de Neuville-sur-Oise, le prix du m² est évalué à 3 033 euros net vendeur. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 016 €/m2 pour l’ancien à 4 273 euros du m² pour le neuf. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 401 euros du m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 034 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 641 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuville-sur-Oise (95000)	2 951 €/m2	-5 %
Jouy-le-Moutier (95280)	2 619 €/m2	-14 %
Cergy (95000)	2 829 €/m2	-4 %
Éragny (95610)	3 274 €/m2	+16 %
Vauréal (95490)	3 438 €/m2	+2 %
Pontoise (95000)	2 714 €/m2	-8 %

Les habitants de Neuville-sur-Oise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,44 % des occupants de logements. À Neuville-sur-Oise, les 2 089 habitants de la ville se répartissent dans 1 060 logements, ce qui représente 1,95 habitant par logement en moyenne. En outre, 7,55 % des habitations sont des logements vacants et 86,51 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune a régressé de -7,17 % sur cinq ans. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons de 58,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,89 %. La superficie des habitations fluctue avec 10,58 % de 4 pièces, 31,73 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Neuville-sur-Oise reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,35 % des habitants. Les étudiants constituent 11,02 % de la population locale. À Neuville-sur-Oise vivent 927 ménages. 44,40 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,65 % sont des familles monoparentales et 45,75 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 51,01 % sur l'agglomération. La commune du Val-d'Oise affiche 11,90 % de taxe d'habitation et 34,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 4 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,26 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 42 593 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Neuville-sur-Oise sont à 78,99 % des salariés en CDI et à 36,68 % des cadres.