Prix au m2 de l'immobilier à Chavanod : derniers chiffres (74650)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 5 001 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Chavanod. Le prix des appartements oscille de 4 999 euros le m² pour l’ancien à 5 303 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure peu élévé. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 422 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie propose des terrains dès 238 €/m². L'éventail des prix des maisons va de 5 010 euros le m² pour les demeures anciennes à 5 635 euros du m2 pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavanod (74650)	5 001 €/m2	-3 %
Poisy (74330)	5 469 €/m2	+6 %
Annecy (74000)	5 010 €/m2	+4 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 263 €/m2	-1 %
Sillingy (74330)	4 651 €/m2	+5 %
Sevrier (74320)	6 151 €/m2	-1 %

Avec 51,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Chavanod sont à 19,91 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,58 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,52 % la population de la ville. 892 familles résident dans la ville de Chavanod. 47,09 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,62 % sont des familles monoparentales et 45,18 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence y est de 43 126 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 4,84 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. De surcroît, 88,81 % des habitants salariés de Chavanod sont en CDI et 19,68 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,20 % de taxe d'habitation et 24,50 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 436 euros/habitant.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 13,7 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Chavanod sont 249 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,0 % de propriétaires. La ville de Chavanod propose 1 201 logements à ses 3 024 habitants. La densité de population est de 201 habitants par km² pour une surface de 13 km2. Ensuite, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons de 67,1 % et un pourcentage d’appartements de 32,5 %. La superficie des habitations est variable avec 15,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.