Prix du m² immobilier à Chavanod : derniers chiffres (74650)

Le prix du m² est de 5 233 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Annecy où se situe la commune de Chavanod. Concernant le prix des appartements, il oscille de 5 255 euros/m2 pour l’ancien à 6 563 euros le m² pour les constructions plus récentes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 422 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 4 978 €/m² pour les demeures anciennes à 5 635 euros le m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chavanod (74650)	5 233 €/m2	+4 %
Poisy (74330)	5 299 €/m2	-3 %
Annecy (74000)	5 255 €/m2	+4 %
Epagny Metz-Tessy (74330)	5 180 €/m2	+2 %
Sillingy (74330)	4 736 €/m2	+13 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %

Les habitants de Chavanod sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,98 % des occupants de logements. Ensuite, 93,26 % des logements sont des résidences principales et 4,66 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,66 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville de Chavanod propose 1 201 logements à ses 3 024 habitants, soit 2,43 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 15,71 % de 3 pièces, 0,45 % de studios et 53,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 67,11 % et un pourcentage d’appartements de 32,47 %.

La gent féminine est plus représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. La population de Chavanod est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,6 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 120 ménages vivent à Chavanod. 45,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,6 % sont des familles monoparentales et 47,1 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 436 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Chavanod sont à 19,7 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 684 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,8 %.