Prix au m2 de l'immobilier à Ardes : derniers chiffres (63420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 380 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire dont dépend la commune d'Ardes. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ardes (63420)	1 380 €/m2	-4 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %

La population d'Ardes est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,88 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,95 % la population de la ville. À Ardes logent 262 ménages. 45,21 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,27 % sont des familles monoparentales et 44,52 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,57 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 1 613 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,00 % de taxe d'habitation et 39,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 18 989 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De plus, 9,92 % des habitants de la ville d'Ardes sont des cadres et 81,70 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,30 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.

La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 87,3 % et un pourcentage d’appartements de 12,5 %. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 33,5 %. Sinon 52,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants d'Ardes sont 56 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,3 % de propriétaires. À Ardes, le parc immobilier rassemble 513 logements pour une population de 599 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,7 % sur cinq ans. La taille des logements est variable avec 34,8 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.