Prix au m2 de l'immobilier à Arleuf : derniers chiffres (58430)

Le prix du m² est de 870 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs où se situe la commune d'Arleuf. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 870 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arleuf (58430)	870 €/m2	-11 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 25,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 34,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Arleuf sont 83,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 0,2 % dans le département de la Nièvre. La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Dans la ville d'Arleuf, le parc immobilier rassemble 688 logements pour une population de 683 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. Pour une surface de 60 km2, la densité de population est de 12 habitants/km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,9 %. Sinon 51,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Arleuf reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,26 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville d'Arleuf vivent 357 ménages. 60,85 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 38,62 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 51,24 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Nièvre affiche 10,67 % de taxe d'habitation et 4,44 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 645 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,72 %. En comparaison, celui du département de la Nièvre est de 11,85 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 18 739 euros dans cette ville. Les habitants d'Arleuf sont à 82,49 % des salariés en CDI et à 5,10 % des cadres.