Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Esteben : derniers chiffres (64640)

Le prix des biens immobiliers est de 4 467 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se trouve la commune de Saint-Esteben. Le panel des prix des maisons tourne autour de 4 275 euros/m2 pour les demeures anciennes à 4 925 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 76 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 600 €/m² pour l’ancien à 4 916 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Esteben (64640)	4 467 €/m2	-5 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %
Ustaritz (64480)	3 484 €/m2	-13 %
Lahonce (64990)	3 882 €/m2	-3 %

162 ménages vivent dans la ville de Saint-Esteben. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,5 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Esteben sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,6 % la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 25,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 150 € par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Esteben sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 17,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 281 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 1,8 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.
Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, 79,62 % des logements sont des résidences principales et 9,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Saint-Esteben se compose de 211 logements pour une population de 443 personnes, soit 2,05 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 14 km², la densité de population est de 30 hab/km². La superficie des habitations fluctue avec 26,79 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Esteben sont plus nombreux à être propriétaires (78,57 %). La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons de 79,62 % et un pourcentage d’appartements de 20,38 %.