Prix au m2 de l'immobilier à Arras-sur-Rhône : derniers chiffres (07370)

Dans la Communauté de communes Porte de Drômardèche, le prix des biens immobiliers est de 1 712 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 103 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 803 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 458 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arras-sur-Rhône (07370)	1 712 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

L'habitat de la ville a progressé de 9,70 % sur cinq ans. Dans la ville d'Arras-sur-Rhône, le parc immobilier est constitué de 268 logements pour une population de 535 personnes, ce qui représente 2,00 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 89 habitants/km2. De plus, 83,21 % des logements sont des résidences principales et 10,45 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons de 93,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,09 %. Les habitants d'Arras-sur-Rhône sont plus nombreux à être propriétaires (73,99 %). La dimension des logements est variable avec 29,15 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 50,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.

151 familles habitent dans la ville d'Arras-sur-Rhône. 47,68 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,56 % sont des familles monoparentales et 35,76 % sont des couples avec un enfant ou plus. Arras-sur-Rhône est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,75 % de la population. Les étudiants composent à 4,64 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,37 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 468 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,35 % de taxe d'habitation et 36,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,94 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Les habitants d'Arras-sur-Rhône sont à 4,52 % des cadres et à 81,52 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 307 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.