Prix au m2 de l'immobilier à la Courneuve : derniers chiffres (93120)

À la Courneuve, les prix des biens immobiliers sont de 2 701 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance s'équilibre sur les six derniers mois avec 0,9 % de variation. Le prix des appartements varie de 2 645 €/m2 pour l’ancien à 4 141 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Courneuve (93120)	2 701 €/m2	+1 %
Le Bourget (93350)	3 317 €/m2	-4 %
Aubervilliers (93300)	3 887 €/m2	+1 %
Dugny (93440)	2 556 €/m2	+6 %
Stains (93240)	2 629 €/m2	0 %
Saint-Denis (93200)	3 884 €/m2	-4 %

La Courneuve est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,80 % de la population. Les étudiants constituent 8,07 % de la population locale. Avec 51,99 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 11 430 familles vivent dans la ville de la Courneuve. 52,88 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 24,54 % sont des familles monoparentales et 22,59 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 1 278 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,93 % de taxe d'habitation et 41,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 23,00 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 352 euros dans cette ville. Par ailleurs, 80,58 % des habitants salariés de la ville de la Courneuve sont en CDI et 6,50 % sont des cadres.
Le nombre de logements de la ville s'est accru de 7,32 % en cinq ans. Les résidents de la Courneuve sont 4 253 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,75 % de locataires. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par la prééminence des appartements (85,06 %), concédant une faible place aux maisons (13,23 %). À la Courneuve, les 47 086 habitants de la ville se partagent 16 989 habitations. La densité de population est de 5 844 hab/km² avec une superficie de 8 km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,87 % de 3 pièces, 11,36 % de studios et 10,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 42,51 % d'habitations à loyer modéré. De plus, 4,58 % des habitations sont des logements vacants et 94,76 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.