Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis : derniers chiffres (93200)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 280 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre à Saint-Denis. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 2,15 % de croissance. Les tarifs des appartements évoluent de 4 310 euros/m2 pour l’ancien à 4 140 euros le m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis (93200)	4 250 €/m2	-3 %
Aubervilliers (93300)	4 310 €/m2	+1 %
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	6 810 €/m2	+1 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %
Pierrefitte-sur-Seine (93380)	2 670 €/m2	+6 %
Stains (93240)	2 700 €/m2	-8 %

De plus, 92,39 % des habitations sont des résidences principales et 6,18 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est diversifiée avec 18,06 % de 4 pièces, 14,94 % de studios et 7,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,94 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. Dans la ville de Saint-Denis, pour une population de 112 091 personnes le parc immobilier équivaut à 48 628 habitations. L'agglomération possède 38,80 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants de Saint-Denis sont 10 066 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,47 % de locataires. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 89,87 %, concédant une faible place aux maisons individuelles, seulement 7,07 %.
44 911 ménages résident à Saint-Denis. 47,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 27,1 % sont des familles monoparentales et 25,3 % sont des couples sans enfant. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Denis reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 45,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Côté services, la ville possède 71 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le taux de chômage dans la commune monte à 22,1 %. Par ailleurs, 80,4 % des habitants salariés de Saint-Denis sont en CDI et 14,6 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 064 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 256 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et un taux de 22,7 % de taxe foncière.