Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis : derniers chiffres (93200)
Prix du m2 à Saint-Denis
Evolution des prix immobiliers à Saint-Denis
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Appartements et maisons
Saint-Denis (93200)
Seine-Saint-Denis
Prix au m2
4 280 €/m2
3 670 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 4 280 euros/m2 net vendeur à Saint-Denis. Sur le dernier semestre, la tendance s'améliore avec 2,15 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des appartements varient de 4 310 €/m2 pour l’ancien à 4 140 €/m2 pour les constructions immobilières récentes.
Prix m2 appartement à Saint-Denis
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 310 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Denis (93200)
Seine-Saint-Denis
Appartements anciens
4 310 €/m2
3 900 €/m2
Appartements neufs
4 140 €/m2
4 430 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Denis et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Denis (93200) 4 280 €/m2 +2 % Aubervilliers (93300) 4 100 €/m2 +2 % Saint-Ouen-sur-Seine (93400) 6 670 €/m2 +2 % La Courneuve (93120) 2 950 €/m2 +2 % Pierrefitte-sur-Seine (93380) 2 490 €/m2 +12 % Stains (93240) 2 630 €/m2 -1 %
La ville de Saint-Denis offre 48 628 logements à ses 112 091 habitants, soit une moyenne de 2,31 habitants par logement. Par ailleurs, 6,18 % des habitations sont des logements vacants et 92,39 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la prédominance des appartements (89,87 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 7,07 %. La taille des habitations fluctue avec 18,06 % de 4 pièces, 14,94 % de studios et 7,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 38,80 % de HLM. L'habitat de la commune s'est accru de 5,94 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Denis sont 10 066 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,47 % de locataires.
À Saint-Denis logent 44 911 ménages. 25,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,1 % sont des familles monoparentales. Saint-Denis reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,0 % de la population. Les étudiants représentent 7,7 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et un taux de 22,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 256 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 22,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 17,0 %. De plus, 14,6 % des habitants de Saint-Denis sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 17 531 euros dans cette ville.
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| Appartements et maisons | Saint-Denis (93200) | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 280 €/m2 | 3 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Denis (93200) | Seine-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 4 310 €/m2 | 3 900 €/m2 |
| Appartements neufs | 4 140 €/m2 | 4 430 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Denis (93200) | 4 280 €/m2 | +2 % |
| Aubervilliers (93300) | 4 100 €/m2 | +2 % |
| Saint-Ouen-sur-Seine (93400) | 6 670 €/m2 | +2 % |
| La Courneuve (93120) | 2 950 €/m2 | +2 % |
| Pierrefitte-sur-Seine (93380) | 2 490 €/m2 | +12 % |
| Stains (93240) | 2 630 €/m2 | -1 % |
La ville de Saint-Denis offre 48 628 logements à ses 112 091 habitants, soit une moyenne de 2,31 habitants par logement. Par ailleurs, 6,18 % des habitations sont des logements vacants et 92,39 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la prédominance des appartements (89,87 %), accordant une faible place aux maisons individuelles, seulement 7,07 %. La taille des habitations fluctue avec 18,06 % de 4 pièces, 14,94 % de studios et 7,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 38,80 % de HLM. L'habitat de la commune s'est accru de 5,94 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Denis sont 10 066 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,47 % de locataires.
À Saint-Denis logent 44 911 ménages. 25,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 27,1 % sont des familles monoparentales. Saint-Denis reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 45,0 % de la population. Les étudiants représentent 7,7 % de la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et un taux de 22,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 256 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 22,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 17,0 %. De plus, 14,6 % des habitants de Saint-Denis sont des cadres et 80,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 17 531 euros dans cette ville.