Prix du m² immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine : derniers chiffres (93400)

Le prix médian du m² est de 6 190 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine. La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 7,50 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 6 256 €/m² pour l’ancien à 7 412 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	6 190 €/m2	+8 %
Saint-Denis (93200)	3 651 €/m2	-6 %
Aubervilliers (93300)	3 625 €/m2	-3 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 727 €/m2	+5 %
La Courneuve (93120)	3 126 €/m2	+7 %
Pantin (93500)	5 728 €/m2	+3 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,08 % en cinq ans. L'agglomération possède 35,36 % de logements sociaux. Les résidents de Saint-Ouen-sur-Seine sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 23,78 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 16,27 % de 4 pièces, 14,05 % de studios et 6,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Ouen-sur-Seine regroupe 27 631 logements pour une population de 53 041 personnes, ce qui représente 1,93 habitant par logement en moyenne. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la prédominance des appartements : 93,00 %, laissant une faible place aux maisons individuelles : 4,59 %. Par ailleurs, 10,27 % des logements sont des logements vacants et 86,78 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
13 353 familles logent dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine. 28,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 28,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,6 % des habitants. Les étudiants composent à 7,6 % la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 218 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,5 %. Les habitants de Saint-Ouen-sur-Seine sont à 82,4 % des salariés en CDI et à 27,0 % des cadres. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 24,6 % de taxe d'habitation et un taux de 33,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 747 € par habitant.