Prix du m² immobilier à Jard-sur-Mer : derniers chiffres (85520)

Le prix médian du m2 est de 3 605 euros net vendeur sur le dernier trimestre à Jard-sur-Mer. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 6,6 % d'augmentation. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 €/m². Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 245 euros du m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jard-sur-Mer (85520)	3 825 €/m2	+14 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 109 €/m2	-4 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 182 €/m2	0 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 309 €/m2	+6 %
Avrillé (85440)	2 362 €/m2	-2 %
Le Bernard (85560)	2 250 €/m2	-2 %

La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 86,78 % et un pourcentage d’appartements de 13,14 %. Par ailleurs, Jard-sur-Mer est un lieu de vacances du fait que 62,64 % des logements sont des résidences secondaires. 3,52 % sont des logements vacants et 33,84 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,05 % en cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 33,93 % de 4 pièces, 1,42 % de studios et 38,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Jard-sur-Mer sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,34 % des occupants de logements. Dans la ville de Jard-sur-Mer, le parc immobilier est constitué de 4 773 logements pour 3 046 habitants, c'est à dire 0,60 habitant par logement en moyenne.
La population de Jard-sur-Mer est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 67,35 % des habitants. Les étudiants représentent 1,17 % de la population locale. À Jard-sur-Mer résident 967 familles. 81,59 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,03 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,38 % sont des familles monoparentales. Avec 53,43 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Jard-sur-Mer sont à 16,38 % des cadres et à 83,93 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 337 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,96 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 167 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,60 % de taxe d'habitation et 26,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.