Prix au m2 de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire : derniers chiffres (85440)

Dans la ville de Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian du m2 est de 3 453 €/m². Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -1,9 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 453 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 969 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 233 euros/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 453 €/m2	-2 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 257 €/m2	0 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 469 €/m2	+3 %
Saint-Mathurin (85150)	2 443 €/m2	+1 %
Les Sables-d'Olonne (85100)	3 973 €/m2	-10 %
Longeville-sur-Mer (85560)	3 101 €/m2	+1 %

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Talmont-Saint-Hilaire est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 2 650 familles résident dans la ville de Talmont-Saint-Hilaire. 29,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 62,7 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,2 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Le salaire net moyen y est de 2 356 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 9,2 % des habitants de la ville de Talmont-Saint-Hilaire sont des cadres et 83,7 % sont des salariés en CDI. La commune de la Vendée affiche un taux de 23,2 % de taxe d'habitation et un taux de 34,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 274 euros/habitant.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, Talmont-Saint-Hilaire est un site de vacances du fait que 43,9 % des habitations sont des résidences secondaires. 52,6 % sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Talmont-Saint-Hilaire, le parc immobilier correspond à 7 141 habitations pour 8 327 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. Les habitants de Talmont-Saint-Hilaire sont 719 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,4 % de propriétaires. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. La taille des habitations est variée avec 4,7 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.