Prix au m2 de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire : derniers chiffres (85440)

À Talmont-Saint-Hilaire, les prix des biens immobiliers sont de 2 750 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 11,8 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. Le prix des appartements anciens s'élève à 2 700 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 840 euros le m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 150 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 450 €/m2	+8 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 620 €/m2	+11 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 620 €/m2	nc
Les Sables-d'Olonne (85100)	4 260 €/m2	+3 %
Longeville-sur-Mer (85560)	2 670 €/m2	+9 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %

La dimension des logements est variable avec 15,86 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 48,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue également par une part de maisons individuelles de 79,03 % et un pourcentage d’appartements de 18,63 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,10 % en cinq ans. Dans la ville de Talmont-Saint-Hilaire, pour une population de 7 748 habitants le parc immobilier est constitué de 6 751 habitations, soit une moyenne de 1,15 habitant par logement. La densité de population est de 87 hab/km² avec un territoire de 90 km2. En outre, Talmont-Saint-Hilaire est un lieu prisé des touristes puisque 43,22 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,75 % sont des logements vacants et 52,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Talmont-Saint-Hilaire sont 710 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,08 % de propriétaires.
La population de Talmont-Saint-Hilaire reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,4 % des habitants. Les étudiants représentent 3,8 % de la population de la ville. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Talmont-Saint-Hilaire vivent 2 421 familles. 31,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 59,8 % sont des couples sans enfant et 8,4 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 1 507 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,1 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 145 euros dans cette ville. De plus, 8,7 % des habitants de la ville de Talmont-Saint-Hilaire sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,1 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %.