Prix du m² immobilier à Talmont-Saint-Hilaire : derniers chiffres (85440)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 252 euros du m2 à Talmont-Saint-Hilaire. La tendance immobilière est au déclin depuis six mois avec -2,58 % de baisse. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 233 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 3 251 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 969 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 252 €/m2	-3 %
Jard-sur-Mer (85520)	3 605 €/m2	+7 %
Saint-Vincent-sur-Jard (85520)	3 349 €/m2	0 %
Avrillé (85440)	2 362 €/m2	nc
Saint-Mathurin (85150)	2 517 €/m2	-2 %
Les Sables-d'Olonne (85100)	4 441 €/m2	+9 %

À Talmont-Saint-Hilaire, les 8 327 habitants de la ville se partagent 7 141 logements, soit 1,14 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Talmont-Saint-Hilaire sont 79,38 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, Talmont-Saint-Hilaire est un lieu prisé des touristes puisque 43,86 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,57 % sont des logements vacants et 52,57 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,61 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des logements est variable avec 30,34 % de 4 pièces, 0,69 % de studios et 48,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 8,19 %.

Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 3 754 ménages vivent à Talmont-Saint-Hilaire. 29,1 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 62,7 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. La population de Talmont-Saint-Hilaire est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 41,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,2 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 731 euros dans cette ville. De plus, 83,7 % des habitants salariés de Talmont-Saint-Hilaire sont en CDI et 9,2 % sont des cadres. La commune de la Vendée affiche 23,2 % de taxe d'habitation et 34,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 274 euros par habitant de dette.