Prix au m2 de l'immobilier à Baden : derniers chiffres (56870)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Baden, le prix du m² est évalué à 4 210 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 4 210 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baden (56870)	4 210 €/m2	-
Arradon (56610)	4 370 €/m2	nc
Ploeren (56880)	2 920 €/m2	0 %
Arzon (56640)	5 210 €/m2	+4 %
Pluneret (56400)	2 660 €/m2	nc
Auray (56400)	3 570 €/m2	+6 %

Baden reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,69 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 1 405 familles résident dans la ville de Baden. 31,53 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,25 % sont des familles monoparentales et 57,22 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,89 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,10 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 791 euros dans cette ville. En outre, 18,86 % des habitants de Baden sont des cadres et 84,98 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 814 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,25 % de taxe d'habitation et 22,90 % de taxe foncière.

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,9 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. À Baden, pour une population de 4 396 habitants, le parc immobilier est constitué de 3 113 logements, ce qui représente 1,4 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements fluctue avec 17,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 65,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,1 %. Les résidents de Baden sont plus nombreux à être propriétaires : 75,3 % que locataires. Par ailleurs, 66,0 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.