Prix au m2 de l'immobilier à Locmariaquer : derniers chiffres (56740)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique dont dépend la commune de Locmariaquer, le prix médian du m2 est estimé à 3 240 euros. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 150 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées dès 90 euros/m². Le tarif des appartements diffère de 3 730 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 000 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 060 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 970 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Locmariaquer (56740)	3 700 €/m2	+5 %
La Trinité-sur-Mer (56470)	5 320 €/m2	nc
Baden (56870)	4 210 €/m2	nc
Arzon (56640)	5 210 €/m2	+4 %
Carnac (56340)	5 830 €/m2	+14 %
Auray (56400)	3 570 €/m2	+6 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 8,7 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est variable avec 19,6 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Locmariaquer sont 164 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,8 % de propriétaires. Dans la ville de Locmariaquer, pour une population de 1 560 habitants, le parc immobilier est constitué de 2 091 logements, ce qui représente une moyenne de 0,7 habitant par logement. La commune du Morbihan se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 82,1 % et un pourcentage d’appartements de 11,0 %. De plus, Locmariaquer est un lieu prisé des touristes du fait que 59,0 % des logements sont des résidences secondaires, 38,8 % sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
813 ménages vivent à Locmariaquer. 67,43 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,19 % sont des familles monoparentales et 27,39 % sont des couples avec au moins un enfant. Locmariaquer est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,21 % de la population. Les étudiants constituent 3,43 % de la population de la ville. Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 994 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,30 % de taxe d'habitation et 18,74 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,04 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 11,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 421 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Locmariaquer sont à 10,31 % des cadres et à 80,52 % des salariés en CDI.