Prix au m2 de l'immobilier à Île-aux-Moines : derniers chiffres (56780)

Le prix du mètre carré est de 3 732 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération où se trouve la commune d'Île-aux-Moines. L'éventail des prix des maisons va de 3 620 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 970 €/m² pour les maisons récentes. Le prix des appartements diffère de 3 813 euros le m2 pour les constructions anciennes à 5 283 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 194 euros le m2. Pour comparer, le département du Morbihan propose des parcelles dès 105 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Île-aux-Moines (56780)	3 732 €/m2	-5 %
Baden (56870)	4 382 €/m2	-6 %
Arzon (56640)	5 043 €/m2	0 %
Arradon (56610)	4 574 €/m2	+4 %
Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)	4 501 €/m2	-9 %
Ploeren (56880)	3 387 €/m2	-8 %

La gent féminine est plus représentée avec 54,78 % sur la commune. Île-aux-Moines reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 51,91 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 180 familles vivent à Île-aux-Moines. 13,89 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 63,89 % sont des couples sans enfant et 21,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 730 euros/habitant de dette publique. La commune du Morbihan affiche 10,50 % de taxe d'habitation et 39,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 17,07 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 365 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Île-aux-Moines sont à 20,00 % des cadres et à 79,65 % des salariés en CDI.

La dimension des logements fluctue avec 25,8 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Île-aux-Moines est un lieu de villégiature puisque 72,1 % des logements sont des résidences secondaires. 0,6 % sont des logements vacants et 27,2 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,8 % en cinq ans. À Île-aux-Moines, pour une population de 632 habitants le parc immobilier correspond à 1 254 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,5 habitant par logement. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons de 90,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,6 %. Les habitants d'Île-aux-Moines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,0 % des occupants de logements.