Prix du m² immobilier à Badens : derniers chiffres (11800)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Badens, les prix des biens immobiliers sont de 1 352 euros le m² sur le dernier trimestre. Le prix des appartements évolue de 1 168 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 75 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 449 euros du m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Badens (11800)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %

À Badens vivent 312 ménages. 35,98 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 14,02 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,22 % sur l'agglomération. La population de la ville de Badens reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,03 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,59 % la population locale. La ville cumule 696 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche un taux de 26,47 % de taxe d'habitation et un taux de 56,16 % de taxe foncière. De plus, 10,83 % des habitants de la ville de Badens sont des cadres et 77,51 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 069 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,66 %.
La dimension des logements varie avec 2,9 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,2 % sur cinq ans. À Badens, les 729 habitants de la ville occupent 364 habitations, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. En outre, 84,1 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. Les habitants de Badens sont 60 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires.