Prix au m2 de l'immobilier à Badens : derniers chiffres (11800)

Le prix des biens immobiliers est de 1 180 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Badens. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 90 €/m². Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 970 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 300 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Badens (11800)	1 180 €/m2	+3 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Cuxac-d'Aude (11590)	1 460 €/m2	nc

Avec 51,18 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Badens sont à 14,21 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,61 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. À Badens résident 310 ménages. 38,64 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 47,73 % sont des couples sans enfant et 13,64 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,76 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 015 euros dans cette ville. De surcroît, 77,52 % des habitants salariés de la ville de Badens sont en CDI et 10,81 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 26,47 % de taxe d'habitation et 42,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 627 euros par habitant.
Les habitants de Badens sont 76,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La ville de Badens offre 362 habitations à ses 760 habitants. La densité de population est de 81 habitants par km2 avec un espace de 10 km². La superficie des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 84,0 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,0 % sur cinq ans.