Prix du m² immobilier à Barbaira : derniers chiffres (11800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 330 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Quant aux maisons, leur prix va de 1 437 euros du m² pour les demeures anciennes à 1 992 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des terrains se situe aux alentours de 75 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 212 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 482 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Barbaira (11800)	1 352 €/m2	-1 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 254 €/m2	-7 %
Villemoustaussou (11620)	1 975 €/m2	+3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 451 €/m2	-6 %

La population de la ville de Barbaira reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,99 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Barbaira logent 350 ménages. 15,45 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,48 % sont des couples sans enfant et 51,07 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,20 % sur l'agglomération. La commune de l'Aude affiche 14,44 % de taxe d'habitation et 44,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 501 euros/habitant de dette publique. De plus, 8,13 % des habitants de Barbaira sont des cadres et 78,31 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,00 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 786 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 12,35 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. En outre, 79,72 % des habitations sont des résidences principales et 14,69 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements varie avec 6,43 % de 2 pièces, 0,58 % de studios et 46,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Barbaira, pour une population de 787 habitants, le parc immobilier est constitué de 429 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,84 habitant par logement. Pour une superficie de 9 km2, la densité de population est de 81 hab/km2. Les habitants de Barbaira sont 73,68 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,04 % et un pourcentage d’appartements de 3,96 %.