Prix du m² immobilier à Lamentin : derniers chiffres (97129)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 635 euros net vendeur à Lamentin. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,45 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 167 euros du m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les terrains sont vendus à partir de 109 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamentin (97129)	2 498 €/m2	-8 %
Sainte-Rose (97115)	2 489 €/m2	nc
Petit-Bourg (97170)	3 390 €/m2	+5 %
Baie-Mahault (97122)	2 959 €/m2	+11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 354 €/m2	+19 %
Les Abymes (97139)	2 168 €/m2	+22 %

La population de la ville de Lamentin reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 54,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Lamentin vivent 8 119 ménages. 32,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 24,1 % sont des couples sans enfant et 43,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Lamentin sont à 8,6 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 22,9 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,1 %. Le salaire net moyen y est de 2 421 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,2 % de taxe d'habitation et 69,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 430 euros/habitant.
La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 76,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,5 %. La taille des habitations est variée avec 42,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 13,4 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,4 %. Sinon 81,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Lamentin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Lamentin, le parc immobilier rassemble 9 690 habitations pour 18 437 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 252 hab/km² pour un territoire de 66 km². La ville possède 21,4 % de logements sociaux.