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Prix du m² immobilier à Lamentin : derniers chiffres (97129)
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Sommaire
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Prix du m2 à Lamentin
Maisons et appartements
2 498 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Lamentin
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Lamentin (97129)
Guadeloupe
Prix au m2
2 498 €/m2
2 770 €/m2
Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 635 euros net vendeur à Lamentin.
La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 6,45 % de progression.
Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m².
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 167 euros du m². En comparaison, dans la région Guadeloupe les terrains sont vendus à partir de 109 euros du m².
Prix m2 appartement à Lamentin
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 795 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lamentin (97129)
Guadeloupe
Appartements anciens
2 795 €/m2
2 806 €/m2
Appartements neufs
5 146 €/m2
A ne pas manquer
Prix m2 maison à Lamentin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 519 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Lamentin (97129)
Guadeloupe
Maisons anciennes
2 519 €/m2
2 767 €/m2
Maisons neuves
3 364 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Lamentin ?
Prix des terrains à Lamentin
Terrains
167 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Lamentin (97129)
Guadeloupe
Prix au m2
167 €/m2
109 €/m2
Prix immobiliers à Lamentin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Lamentin (97129) 2 498 €/m2 -8 %
Sainte-Rose (97115) 2 489 €/m2 nc
Petit-Bourg (97170) 3 390 €/m2 +5 %
Baie-Mahault (97122) 2 959 €/m2 +11 %
Pointe-à-Pitre (97110) 1 354 €/m2 +19 %
Les Abymes (97139) 2 168 €/m2 +22 %
La population de la ville de Lamentin reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,8 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 54,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Lamentin vivent 8 119 ménages. 32,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 24,1 % sont des couples sans enfant et 43,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Lamentin sont à 8,6 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 22,9 %. En comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 27,1 %. Le salaire net moyen y est de 2 421 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,2 % de taxe d'habitation et 69,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 430 euros/habitant.
La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 76,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,5 %. La taille des habitations est variée avec 42,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 13,4 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,4 %. Sinon 81,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Lamentin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Lamentin, le parc immobilier rassemble 9 690 habitations pour 18 437 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 252 hab/km² pour un territoire de 66 km². La ville possède 21,4 % de logements sociaux.
Chargement en cours ...
| Appartements et maisons | Lamentin (97129) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 498 €/m2 | 2 770 €/m2 |
Appartements anciens
2 795 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Prix au m2 | Lamentin (97129) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 795 €/m2 | 2 806 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 146 €/m2 |
A ne pas manquer
Maisons anciennes
2 519 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Prix au m2 | Lamentin (97129) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 519 €/m2 | 2 767 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 364 €/m2 |
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Terrains
167 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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| Terrains | Lamentin (97129) | Guadeloupe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 167 €/m2 | 109 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Lamentin (97129) | 2 498 €/m2 | -8 % |
| Sainte-Rose (97115) | 2 489 €/m2 | nc |
| Petit-Bourg (97170) | 3 390 €/m2 | +5 % |
| Baie-Mahault (97122) | 2 959 €/m2 | +11 % |
| Pointe-à-Pitre (97110) | 1 354 €/m2 | +19 % |
| Les Abymes (97139) | 2 168 €/m2 | +22 % |
La commune de la Guadeloupe se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 76,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,5 %. La taille des habitations est variée avec 42,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 17,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 13,4 % sur cinq ans, contre 4,2 % dans le département de la Guadeloupe. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,4 %. Sinon 81,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Lamentin sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Lamentin, le parc immobilier rassemble 9 690 habitations pour 18 437 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 252 hab/km² pour un territoire de 66 km². La ville possède 21,4 % de logements sociaux.
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